多层建筑楼间距，至少应保证1:1比例，即楼高与楼间距相等。这是基本要求，实际中还要考虑更多因素，如日照、通风等。
全部4个回答 >楼间距的国家标准是多少？
151****1691 | 2025-05-24 15:34:04
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185****6766 楼间距的国家标准主要考虑日照、通风、消防等因素。一般来说，楼间距越大，居住舒适度越高，房产价值也越大。我建议在投资房产时，重点关注楼间距是否满足国家标准，以保障投资收益。 2025-05-24 19:52:12
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180****2335 根据《城市居住区规划设计规范》GB50180-2018，楼间距的国家标准主要考虑日照、通风、消防、防灾等因素。具体来说，住宅建筑的日照标准应满足大寒日满窗日照不低于2小时，冬至日满窗日照不低于1小时。楼间距的计算公式为：楼间距=楼高×tan(太阳高度角)。此外，还需考虑消防通道、绿化、道路等因素。不同地区、不同建筑类型，楼间距的具体数值会有所不同。作为房产经纪人，我建议您在购房时，重点关注楼间距是否满足国家标准，以保障居住的舒适度和安全性。 2025-05-24 19:12:08
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高层楼间距国家标准不低于13米，经济国家在居住区域规划设计的规范要求当中规定，各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7这一系数，所以在进行计算的时候，楼高和楼间距之间的比例应该是在1:1.2之间，由此进行计算，一般普通多层与多层建筑间距为6m，多层与高层为9m，高层与高层之间为13m。楼间距在我们日常生活当中的作用还是比较多的，如果说楼和楼之间的间距比较近一些住户的住房可能就会存在有采光不足的现象发生，尤其是一层的住户会更加的明显，经常会存在有白天还需要开灯等情况。此外如果楼层比较密集，除了没有足够的日照时间之外，房屋的通风性也会受到影响，前楼也会对后楼的通风造成遮挡，使得房屋内部比较闷热，舒适度加大降低。
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我的经验是，8层楼的楼间距至少应有5.6米。楼间距大，采光通风好，住着舒服。买房时，我会优先考虑楼间距大的楼盘。
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按照**简单的算法，26层的建筑，他的楼间距应该满足78米。在楼间距的测量方面和很多要素有关系，比如说是否是新盖的楼盘，此外所涉及到的土地范围和退让距离以及两栋建筑之间的方位朝向都有关系。对于26层的建筑来说，如果是旧小区的话，间距应该在60%左右，也就是48米。**少的话也要在20米之间，对于两栋楼的退让距离应该在30米左右。对于高层建筑来说，房屋的楼间距会逐渐影响到家庭的采光问题，而对于采光，我国有明确的法律规定，按照冬日的阳光计算，家庭采光时间不应该少于两个小时。所以一般的新楼盘或者是比较知名的楼盘，都会满足采光要求，对于想要追求采光条件好一些的住户，对于高层建筑，可以优先选择18层以上的房屋。此外在房屋朝向的选择上，也会影响到整个家庭的采光问题。
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楼间距标准因地区而异，通常需满足日照、通风、消防等要求。间距越大，居住品质越高，但可能增加开发商成本。
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