高层楼间距国家标准是多少米

按照**简单的算法，26层的建筑，他的楼间距应该满足78米。在楼间距的测量方面和很多要素有关系，比如说是否是新盖的楼盘，此外所涉及到的土地范围和退让距离以及两栋建筑之间的方位朝向都有关系。对于26层的建筑来说，如果是旧小区的话，间距应该在60%左右，也就是48米。**少的话也要在20米之间，对于两栋楼的退让距离应该在30米左右。对于高层建筑来说，房屋的楼间距会逐渐影响到家庭的采光问题，而对于采光，我国有明确的法律规定，按照冬日的阳光计算，家庭采光时间不应该少于两个小时。所以一般的新楼盘或者是比较知名的楼盘，都会满足采光要求，对于想要追求采光条件好一些的住户，对于高层建筑，可以优先选择18层以上的房屋。此外在房屋朝向的选择上，也会影响到整个家庭的采光问题。

你好，主要是根据日照（南北向建筑）、通风、采光、防止噪声和视线干扰、防火、防震、绿化、管线埋设、建筑布局形式、以及节约用地，综合考虑确定。中华人民共和国的建筑消防设计规范规定多层建筑之间的建筑左右间距**少为6米，多层与高层建筑之间为9米，高层建筑之间的间距为13米。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。

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普通住宅：楼高（建筑的高度—后幢建筑窗台离地高度=楼高）：楼间距=1:1.2 正常的楼间距多层与多层（4-6层以下）的基本在6米，多层与高层（12层以上）的基本在9米，高层与高层的基本在13米 ( 小北京西城)多层建筑之间侧面间距不小于6m；高层与各种层数住宅之间不小于13m。房屋之间的正面间距按照楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。住宅楼**小日照间距是1、5h。即南面楼的北墙到北面楼的南墙的直线距离，称为日照间距。这是基本原则，各地根据所处地理位置有一点差别。1、高层居住建筑之间的建筑间距，条式建筑按表三—1系数计算确定，点式建筑，南北向的，不得小于南侧建筑高度的1倍，且不得小于南侧建筑面宽的1.2倍，其**小间距为30米；东西向的，不得小于较高建筑高度的0.4倍，其**小间距为18米。2、高层居住建筑与多、低层居住建筑之间的建筑间距，南北向的，北侧为多、低层居住建筑时，建筑间距按33、南侧为多、低层居住建筑，条式的建筑间距按表三—1规定控制，但**小间距不小于13米，点式的建筑间距按2条规定控制。4、 高层居住建筑与高、多、低层居住建筑的山墙间距，按消防和施工安全的规定控制。山墙均有居室门或窗户的，其间距不得小于13米。

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一般楼间距的距离应该是整栋楼高度的0.7倍，如果房子是东西方向的，那么楼间距的距离，应该是整栋楼高度的0.5倍。假设购买的小区前排房子高度是20米，那么后排房屋和前排房屋之间的距离至少要有14米才算是符合要求。在买房的时候，购房者需要注意一下小区里的楼间距，因为楼间距太小的话，确实有很多的缺点，主要有以下这些：①采光比较的差，如果楼间距比较的小，那整体的采光将会受到很大的影响。尤其是我国本身处于北半球，冬季的时候日照时间比较的短，假如楼间距在比较小的话，那么中低层的房子采光确实不大好。②隐私会比较的差，如果楼间距比较的小，那就代表两栋楼之间的距离是很短的，这样一来很有可能就会透过自家或者是邻居家的窗户看到别人的隐私，有的时候自己在家的一举一动也会被对面的住户看在眼中，所以这样一来，隐私性就会差了很多。

按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风等。　　按照国家有关住房楼间距的规定，以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角。　　一般情况下，我们也可以用这样一个公式：楼高：楼间距＝1：1.2　　把公式翻转一下，楼间距就是楼高的1.2倍。　　当然这也不是绝对的，因为不同区域的冬至日照时间和日照角度都不一样。比如在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。　　另外，如果房子本身不是作居住之用的，楼间距也没有必要达到这样的标准。对于非居住楼，根据楼房本身是多层还是高层，楼间距也有不同。

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