不需要的，一方在场就可以了，因为无论房产证是否是夫妻双方名字，房屋产权都是夫妻共同财产的。房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用**多不会超过5位数。
全部3个回答 >买房全款需要夫妻双方都到场吗
138****6504 | 2018-06-14 20:20:16
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136****2770 如果在婚姻存续期间需要您爱人必须到场 2018-06-14 20:25:37
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134****8578 不需要，但可能得提供夫妻的身份资料，具体应咨询房管部门。 2018-06-14 20:25:12
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154****0378 需要。
涉及到贷款买房，需要提供夫妻双方的身份证、户口本等证件。
可以提前打电话咨询下，以免遗漏，耽误时间。 2018-06-14 20:25:04 -
142****6692 目前武汉有限购限贷，如果你的条件符合购买的情况下，只要买房前把夫妻双方的身份证，户口本，结婚证原件或者扫描件给到开发商，签合同，付款时只有房产证名字那一方到场也是可以的！ 2018-06-14 20:24:58
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135****3924 一，如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。
二，如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。
三，贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。 2018-06-14 20:24:50
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如果是自行成交的网签，只需要业主本人到场就可以，如果产权证是夫妻共有的情况下，是需要夫妻双方同时到场的，不到场可以手写委托书，网签需要携带夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，房产证。如果是经纪居间办理的网签，需要提供业主夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证（原件或复印件均可），不需要业主到场，但需要后期业主的信息核对。望您采纳！
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房产证办理不需要夫妻都在场，但是需要出示产权办理的资料
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需要本人亲自到场签字。但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
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在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
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