我听说收房时开发商要提供一些文件，好像是“三书一证一表”什么的，具体我也不太清楚，但好像是关于房子质量的证明，挺重要的。
全部6个回答 >收房时开发商需要提供哪些手续？
134****2942 | 2025-06-23 09:33:41
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158****6302 开发商需提供“两书一表”及权属证明文件。 2025-06-24 11:27:04
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134****2666 开发商应提供《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《建筑工程规划许可证》等，保障购房者合法权益。 2025-06-23 22:40:07
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151****8635 根据《商品房销售管理办法》，开发商需提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》等文件，确保房屋质量符合标准。 2025-06-23 11:23:15
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听说收房时，开发商要给我们一些证件，像是保证书、说明书、验收备案表、面积报告和所有权证。这些都是为了证明房子没问题，我们可以放心住进去。不过具体细节我也不是很清楚，还得问问专业人士。
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期房交房时，开发商应提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋面积实测报告》和《房屋所有权证》或《不动产权证书》。这些文件是业主权益的法律保障，缺一不可。
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新房收房时开发商必须提供三书一证一表。《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。其中《竣工验收备案表》对开发商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管建设部门备案后，开发商就必须对其建设的楼盘质量终生负责，即使是时间过去很久，房屋出现了质量问题，经查如果是开发商的过失，一样可以追究其法律责任。
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听他们说，收房时要检查房产证、质量保证书、使用说明书等一大堆文件。我也不太懂，但感觉这些文件挺重要的。
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