听说收房时，开发商要给我们一些证件，像是保证书、说明书、验收备案表、面积报告和所有权证。这些都是为了证明房子没问题，我们可以放心住进去。不过具体细节我也不是很清楚，还得问问专业人士。
全部5个回答 >收房时开发商需要提供哪些手续
150****7703 | 2025-05-19 14:44:30
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133****0224 根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，开发商在交付房屋时必须提供“三书一证一表”，即住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证和竣工验收备案表。这些文件是房屋质量的法律保障，也是购房者权益的体现。 2025-05-20 11:38:26
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134****4380 收房时，开发商要提供“三书一证一表”，包括住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书、竣工验收合格证和竣工验收备案表。这些文件关系到房屋质量和日后居住，一定要仔细检查。 2025-05-19 18:56:55
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166****0342 作为投资者，收房时开发商需提供“三书一证一表”：住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证和竣工验收备案表。这些文件是房屋质量的保障，也是投资回报的前提。 2025-05-19 18:42:30
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期房交房时，开发商应提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋面积实测报告》和《房屋所有权证》或《不动产权证书》。这些文件是业主权益的法律保障，缺一不可。
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新房收房时开发商必须提供三书一证一表。《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。其中《竣工验收备案表》对开发商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管建设部门备案后，开发商就必须对其建设的楼盘质量终生负责，即使是时间过去很久，房屋出现了质量问题，经查如果是开发商的过失，一样可以追究其法律责任。
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听他们说，收房时要检查房产证、质量保证书、使用说明书等一大堆文件。我也不太懂，但感觉这些文件挺重要的。
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收房业主需准备购房合同、收据等原件，以证明产权。开发商应提供房产证、竣工验收证明等文件，确保交易合法。双方在交易过程中应明确各自权利义务。
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