楼盘交房是什么意思？

楼盘交房指的是按照商品房买卖的合同，在约定的交房时间内，把符合交付条件的住宅交付给买房人的一种行为，合同当中约定的日期是具有法律效力的，而且在房子交付之后，小区的物业管理也就正式启动，之前是由开发商支付物业费之后由购房人自己支付物业费。楼盘交房的标准：1、全部外饰面完成装修工程。2、公共部位公共设施以及一些电器设备，都按照相应的文件完成装修。3、各种管道应进行通水、试压。4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。5、各个房间应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝。6、户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。7、各种房间水泥地面基层标高。8、严格按照防水层、保护层的建筑要求进行防水，并且通过了验收。

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楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。

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楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。

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一、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。二、业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。（如两书一表）；两书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、一表是指《竣工验收备案表》；三、关注面积问题，索要《面积实测表》,向开发商了解公摊面积大小及组成；四、业主请专业人员对房屋质量仔细检查，记录问题，并详细填写验房单；五、验房后业主根据不同情况采取以下对策：若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题或存在解除购房合同的其他情形，买受人应决定是否退房，并在约定的期限内书面通知房地产开发企业；若商品房存在未达退房条件的质量问题或未达到约定标准，买受人可将商品房存在的质量问题或未达到约定标准的内容书面递交房地产开发企业，由房地产开发企业在一定期限内逐项予以修复或赔偿。六、房地产开发企业对商品房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据商品房面积实测技术报告结算房款。七、买受人向房地产开发企业交纳商品房买卖合同或商品房预售合同约定的其他费用。八、业主签署《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取房屋钥匙。九、业主向房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理物业管理的相关手续

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