听他们说，收房时要检查房产证、质量保证书、使用说明书等一大堆文件。我也不太懂，但感觉这些文件挺重要的。
全部5个回答 >收房时业主需要准备哪些资料，开发商又应该提供哪些资料？
151****3054 | 2024-06-29 20:21:11
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184****8660 收房业主需准备购房合同、收据等原件，以证明产权。开发商应提供房产证、竣工验收证明等文件，确保交易合法。双方在交易过程中应明确各自权利义务。 2024-07-06 13:29:48
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184****3002 收房业主在收房时，准备好购房合同、还款记录等资料。开发商则需提供相关质量证明和验收报告。这些资料在申请房贷或办理相关金融手续时可能用到。 2024-07-03 17:15:49
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188****2137 收房业主所需资料包括购房合同、付款凭证、身份证明等。开发商应提供资料有：竣工验收合格证明、房屋质量保证书、房屋使用说明书、实测面积报告等。这些文件是确保房屋质量和业主权益的关键。 2024-06-30 23:05:50
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155****4865 收房业主需准备购房合同及相关票据，开发商应提供竣工验收证明、质量保证书等法定文件。遵循国家政策，确保交易合法合规。 2024-06-29 23:15:54
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132****0201 收房业主在收房时应准备好购房合同、身份证等材料，开发商则需提供房屋质量证明、竣工验收报告等。这些资料是保障双方权益的关键。 2024-06-29 20:39:29
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交房时开发商要出示什么证件和证书．去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验： A房屋的《住宅质量保证书》--可带走 B《住宅使用说明书》--可带走 C《竣工验收备案表》 D面积实测表 E管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走 如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。 同时要求，开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。是否是开发商发了入住通知就算交楼了呢？当然不是，第一：是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的，我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的标志取决于是否取得《建筑工程竣工表》。因此，不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件，开发商交房时都应提供。 第二：是我们常说的“两书”———“质量保证书”和“使用说明书”，这是建设部2001年6月1日开始实施的《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。 第三：是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早获得解决。
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收房时应先看这些资料：看三书一证一表：《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据（盖测绘队公章）对照购房合同上的面积。注意：《三书一证一表》是收房时的必要资料，如果开发商不能提供这些资料文件，业主有权拒绝收房。
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经历了买房的一系列流程后，就到了**后也是**重要的一个环节，即收房了，只有收完了房，这套房子才算是真正的属于你了。那么在收房的时候业主都需要带什么资料呢？收房时开发商又必须提供哪些文件呢？接下来小编就带你了解一下收房流程的有关内容。 收房的时候业主需要带什么资料？ “收房”有两层含义：一即是指中介公司的一种常规操作手法；另一种则是指房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。而这里指的收房就是是与开发商交接的行为。 一般来说，购房者应该在收房通知单上的注明时间内（一般是30天左右），携带齐收房当天所需要的各种文件资料，包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等，到开发商指定地点（一般是楼盘现场）办理收房入住手续。 此外，好多种项目会在办理收房的同时，也同时为每位业主办理预售面积与产权面积差异退补的手续。
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去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验： A房屋的《住宅质量保证书》--可带走 B《住宅使用说明书》--可带走 C《竣工验收备案表》 D面积实测表 E管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走 如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。
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