业主：物管费从何时交纳?在某小区，一位罗姓业主自拿到房子的钥匙，他就开始交纳物业管理费：“从拿钥匙到住进来，中间有一年多的时间，一直都在交纳物管费。”罗先生表示，他也不清楚物管费的收取时间是否合理，小区内很多业主也有这个疑惑。“我接到开发商电话通知收房的两个月后才拿到房屋钥匙，但物业管理公司要求我补交了这两个月的物管费。”上城世家的一位刘姓业主表示，在他们小区，只要开发商用书面通知或是电话通知业主收房了，业主就要在次月开始交纳物管费，即使业主尚未拿到房屋钥匙。
全部3个回答 >现房什么时候开始收物业费？
184****2275 | 2025-06-22 19:04:17
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188****2993 我听说物业费是从拿到房子钥匙那天开始收的，但最好还是问问专业人士。 2025-07-01 21:55:11
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150****3041 物业费从你拿到钥匙那天起算，别忘按时交，免得影响信用。 2025-06-30 07:07:44
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151****1804 交房时开始收物业费。 2025-06-25 21:01:39
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158****4264 物业费收取时间点与房屋交付同步，数据显示，按时支付物业费的业主比例逐年上升，反映了业主对物业服务的重视。 2025-06-23 11:26:51
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166****2169 物业费从交房时开始收取，记得查看合同，按时支付。 2025-06-22 22:07:08
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150****5061 物业费的收取通常从业主正式接收房屋钥匙并签署相关入住文件之日起计算。具体时间点依据购房合同或物业服务合同中的条款而定。业主需按照合同约定，按时支付物业费，以保障物业服务的正常运行和小区环境的维护。 2025-06-22 19:54:08
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一般是新房收房之日起交物业费对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。同时对于收房日期的确定则还有不同的情况，一种情况是业主在物业公司规定的日期内按时收房，双方不争议。另一种情况是业主没有在物业公司规定的日期内收房。如果属于业主故意拖延或者其他问题，则物业费起缴时间以物业公司此前规定的收房日期算。拖延期间的物业费在业主**后收房时也必须一起补交。如果属于物业方由于房屋质量等问题让业主无法收房，物业公司必须将房屋修缮至可以达到交房条件时，才能开始收取物业费。
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物业费用从接房时间算起的，
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关于物业费的缴费起始时间，你要查阅当地的物业收费管理办法，因为各地各有不同。通常，如果没有按月交付，要看主责方是谁，如果是你个人原因造成贷款延迟，物业费你还是要支付的；如果贷款是开发商在处理过程，那就是它来支付。投诉的话到当地物业主管部门，物业办或者城建或者物业协会。
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我听说买现房的物业费是从交房那天开始交的，具体还得看合同怎么写的。
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