限价房能否抵押给银行，视具体情况而定。
全部5个回答 >期房烂尾可以抵押给银行吗？
150****3735 | 2025-06-18 10:08:24
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184****5869 买房多年，烂尾楼见多了。这种房子产权不明，银行不会接受抵押。买房要选好开发商，别贪便宜吃大亏。 2025-06-27 20:36:37
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150****9274 烂尾楼产权不清晰，无法办理抵押登记，不符合银行抵押贷款条件。建议购房者选择信誉良好的开发商，避免购买烂尾楼。 2025-06-25 16:41:19
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131****5956 烂尾楼就像半成品蛋糕，银行可不会要这种抵押品。买房还是得擦亮眼睛，别被烂尾楼坑了。 2025-06-23 08:06:29
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184****7887 根据《物权法》和《城市房地产管理法》，烂尾楼因产权不清晰，无法办理抵押登记，不具备抵押条件。银行在审批抵押贷款时，会严格审查房产权属状况，烂尾楼不符合抵押条件。因此，期房烂尾不能抵押给银行。 2025-06-19 15:31:51
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132****6493 期房烂尾就是房子盖到一半停工了，这种房子产权不清晰，银行不会接受抵押的。买房时一定要选靠谱的开发商，别买到烂尾楼。 2025-06-18 22:02:08
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188****3018 期房烂尾是指开发商因资金链断裂等原因导致项目无法按时完工，形成烂尾楼。根据《物权法》和《城市房地产管理法》，烂尾楼不具备抵押条件，因为其产权不清晰，无法办理抵押登记。银行在审批抵押贷款时，会严格审查房产的权属状况和价值，烂尾楼不符合抵押条件，无法作为抵押物。因此，期房烂尾不能抵押给银行。建议购房者在购买期房时，选择信誉良好的开发商，关注项目进度，避免购买烂尾楼。 2025-06-18 13:50:55
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听说房改房能抵押给银行，但具体条件我不太清楚，得问问专业人士。
全部6个回答 > -
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是的，贷款买房需要将房产抵押给银行。这是银行为了保证贷款安全而采取的措施。在还清贷款之前，房产的抵押权属于银行。所以，在申请房贷时，一定要确保自己有足够的还款能力，以免出现违约的情况。
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不是，按揭贷款是把购买房子的资金从银行借来，并用房子作为抵押，以便贷款者按期归还贷款。
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贷款买房房产证不需要抵押给银行。按照相关规定，贷款买房在办理完产权登记后，是需要办理房产抵押登记的，作为抵押权人的银行，可以取得房屋他项权证。也就是说，在银行贷款没有还清之前，房产档案中一直有此房子被抵押登记的记录，不允许买卖。在贷款买房中，我们需要注意以下问题：①业主办理产权证的前提条件是开发商在不动产登记中心办理初始登记。根据相关规定，开发商需要在商品房交付之日起60个工作日内，把办理的房产证资料移交给相关产权登记部门，所以在收房两三个月后，可以向开发商询问办理情况，也可以到房地产交易信息网站进行查询。②大家一定要注意，把缴纳的公共维修金的票据，契税的票据保存好，不然影响办理不动产权证。通常公共维修基金是由售房部收取，不过有部分城市已经开始由银行代收了。
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