限价房能否抵押给银行，视具体情况而定。
全部5个回答 >房改房可以抵押给银行吗
181****0982 | 2025-05-19 15:56:28
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130****8361 根据《城市房地产抵押管理办法》，房改房在满足条件后可以抵押给银行，包括产权清晰、无法律纠纷等。 2025-05-20 23:28:46
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150****4129 房改房能抵押，但要检查房产证和土地证是否齐全，避免麻烦。 2025-05-19 21:43:41
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132****0050 房改房可以抵押给银行，但需确保产权清晰，无纠纷。 2025-05-19 18:27:08
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**主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议（或称买卖合同）中有没有特殊约定，如：房产要转让时单位有优先购买权，或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话，就可以放心购买。房改房产权证过户所需材料：1、旧产权证、买卖契约、权属申请登记表2、卖方：身份证、婚姻证明（结婚证、离婚证、离婚协议或未婚证明等）、户口本、授权委托公证书（在卖方不能到场时可授权他人代办） 3、买方：身份证、婚姻证明（结婚证、离婚证、离婚协议或未婚证明等）、户口本、一张委托书（在买方不能到场时可授权他人代办）
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可以进行抵押贷款
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若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件： 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物； 2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物； 3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况； 4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内； 5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年； 6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。 具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
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是的，贷款买房需要将房产抵押给银行。这是银行为了保证贷款安全而采取的措施。在还清贷款之前，房产的抵押权属于银行。所以，在申请房贷时，一定要确保自己有足够的还款能力，以免出现违约的情况。
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