根据银行的情况来看的，有些银行就会要求贷款人把产权证押在银行，有些办理完他项后就会把产权证退给你，就算银行押证的话你想拿出来也是可以的，向银行申请借出来就行了，不过有个时间要求的，借产权证流程如下： 给银行打电话要求借出产权证 给出一个需要借出的理由，不能是办理二次抵押贷款，因为那样的话银行是不会借出的 到时候填个表格，并确定归还时间 到期归还就可以了
全部4个回答 >贷款买房需要房产抵押给银行吗？
132****2080 | 2025-03-24 09:06:39
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184****3726 是的，贷款买房需要将房产抵押给银行。这是银行为了保证贷款安全而采取的措施。在还清贷款之前，房产的抵押权属于银行。所以，在申请房贷时，一定要确保自己有足够的还款能力，以免出现违约的情况。 2025-03-29 12:38:52
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180****9591 根据《物权法》规定，贷款买房时，购房者需要将房产抵押给银行。这是银行为了保障贷款安全而采取的措施。抵押期间，房产的所有权归购房者所有，但银行拥有抵押权。如果购房者未能按时还款，银行有权依法处置抵押物。因此，购房者在签订贷款合同时，应仔细阅读合同条款，了解抵押权的相关内容，以保护自身权益。 2025-03-25 13:00:39
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184****5938 是的，贷款买房需要将房产抵押给银行。这是银行为了保障贷款安全而采取的措施。在您还清贷款之前，房产的抵押权属于银行。如果您无法按时还款，银行有权处置抵押物。因此，在申请房贷时，请确保您有足够的还款能力，以避免不必要的风险。 2025-03-24 23:59:54
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132****8932 在贷款买房的过程中，确实需要将房产作为抵押物提供给银行。这是因为银行需要确保贷款的安全，房产作为抵押物可以降低银行的风险。在贷款期间，房产的所有权虽然归您所有，但银行拥有抵押权。一旦您未能按时还款，银行有权依法处置抵押物以收回贷款。因此，在申请房贷时，您需要提供房产的相关证明文件，并与银行签订抵押合同。我建议您在购房前详细了解贷款政策和流程，以确保交易的顺利进行。 2025-03-24 22:58:27
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根据市场数据，房产证作为抵押物是银行贷款的常见要求，以降低违约风险。这一做法在房产交易中普遍存在，有助于维护金融市场的稳定。
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房产证是户主自己保管。办理按揭贷款的时候，应该先到所属地的房地产交易中心办妥他项权利证明，银行凭他项权利证明才能发放贷款。他项权利证明上记载着户主向银行借款的金额、抵押人、抵押权人、房产地址、抵押期限等信息，而且在房地产交易中心的电脑系统内都有记载，因此即使房产证放在户主这里，户主也不能随便买卖，必须先将银行贷款还清后才能转卖。
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贷款买房房产证不需要抵押给银行。按照相关规定，贷款买房在办理完产权登记后，是需要办理房产抵押登记的，作为抵押权人的银行，可以取得房屋他项权证。也就是说，在银行贷款没有还清之前，房产档案中一直有此房子被抵押登记的记录，不允许买卖。在贷款买房中，我们需要注意以下问题：①业主办理产权证的前提条件是开发商在不动产登记中心办理初始登记。根据相关规定，开发商需要在商品房交付之日起60个工作日内，把办理的房产证资料移交给相关产权登记部门，所以在收房两三个月后，可以向开发商询问办理情况，也可以到房地产交易信息网站进行查询。②大家一定要注意，把缴纳的公共维修金的票据，契税的票据保存好，不然影响办理不动产权证。通常公共维修基金是由售房部收取，不过有部分城市已经开始由银行代收了。
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购买新房，办理按揭贷款后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。
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