根据银行的情况来看的，有些银行就会要求贷款人把产权证押在银行，有些办理完他项后就会把产权证退给你，就算银行押证的话你想拿出来也是可以的，向银行申请借出来就行了，不过有个时间要求的，借产权证流程如下： 给银行打电话要求借出产权证 给出一个需要借出的理由，不能是办理二次抵押贷款，因为那样的话银行是不会借出的 到时候填个表格，并确定归还时间 到期归还就可以了
全部4个回答 >贷款买房时房产证需要抵押给银行吗？
132****2150 | 2025-03-23 20:28:56
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181****4482 是的，贷款买房时，房产证需要抵押给银行。这是常规操作，直到你把贷款全部还清，银行才会把房产证还给你。 2025-03-30 10:47:56
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185****0464 根据市场数据，房产证作为抵押物是银行贷款的常见要求，以降低违约风险。这一做法在房产交易中普遍存在，有助于维护金融市场的稳定。 2025-03-28 11:32:45
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132****6952 买房贷款，房产证得先给银行保管，直到你把贷款还清了，银行才会把房产证还给你。就像你借了朋友的钱，得把手机押在朋友那儿，还钱了才能拿回来。 2025-03-24 07:04:36
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158****1979 根据《中华人民共和国物权法》和《城市房地产管理法》，贷款购房时，房产证需作为抵押物权凭证交由银行保管，直至贷款结清。这是确保银行债权实现的法律要求。 2025-03-23 22:50:07
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132****4090 在贷款买房的过程中，房产证确实需要抵押给银行。这是因为银行需要确保贷款的安全，房产证作为房产的法律凭证，是银行对贷款进行风险控制的重要手段。在贷款期间，房产证会被银行保管，直到贷款全部还清后，银行才会将房产证归还给业主。这个过程涉及到多个法律和金融环节，确保了交易的合法性和安全性。 2025-03-23 22:46:31
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房产证是户主自己保管。办理按揭贷款的时候，应该先到所属地的房地产交易中心办妥他项权利证明，银行凭他项权利证明才能发放贷款。他项权利证明上记载着户主向银行借款的金额、抵押人、抵押权人、房产地址、抵押期限等信息，而且在房地产交易中心的电脑系统内都有记载，因此即使房产证放在户主这里，户主也不能随便买卖，必须先将银行贷款还清后才能转卖。
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贷款买房房产证不需要抵押给银行。按照相关规定，贷款买房在办理完产权登记后，是需要办理房产抵押登记的，作为抵押权人的银行，可以取得房屋他项权证。也就是说，在银行贷款没有还清之前，房产档案中一直有此房子被抵押登记的记录，不允许买卖。在贷款买房中，我们需要注意以下问题：①业主办理产权证的前提条件是开发商在不动产登记中心办理初始登记。根据相关规定，开发商需要在商品房交付之日起60个工作日内，把办理的房产证资料移交给相关产权登记部门，所以在收房两三个月后，可以向开发商询问办理情况，也可以到房地产交易信息网站进行查询。②大家一定要注意，把缴纳的公共维修金的票据，契税的票据保存好，不然影响办理不动产权证。通常公共维修基金是由售房部收取，不过有部分城市已经开始由银行代收了。
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购买新房，办理按揭贷款后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。
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是的，贷款买房需要将房产抵押给银行。这是银行为了保证贷款安全而采取的措施。在还清贷款之前，房产的抵押权属于银行。所以，在申请房贷时，一定要确保自己有足够的还款能力，以免出现违约的情况。
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