是的，贷款买房需要将房产抵押给银行。这是银行为了保障贷款安全而采取的措施。在您还清贷款之前，房产的抵押权属于银行。如果您无法按时还款，银行有权处置抵押物。因此，在申请房贷时，请确保您有足够的还款能力，以避免不必要的风险。
全部2个回答 >限价房可以抵押给银行吗？
185****7716 | 2025-03-18 15:18:38
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184****4595 限价房能否抵押给银行，视具体情况而定。 2025-03-24 21:37:34
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155****7103 限价房能否抵押，需根据房产性质、产权情况及银行政策综合评估。建议咨询具体银行了解。 2025-03-21 16:10:25
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132****7007 限价房抵押？得看银行愿不愿意接这个“烫手山芋”了。 2025-03-19 20:58:49
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158****0467 限价房抵押给银行，关键看是否取得完全产权。有产权，就能抵押；没产权，就不行。 2025-03-18 20:48:25
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184****7081 限价房作为一种特殊的房产类型，其抵押给银行的可能性取决于当地政策和银行的具体规定。通常情况下，限价房在满足一定条件后，如取得完全产权、符合银行抵押要求等，是可以抵押给银行的。具体操作时，需要咨询当地房产管理部门和银行，了解详细的抵押流程和所需材料。 2025-03-18 17:43:50
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不是，按揭贷款是把购买房子的资金从银行借来，并用房子作为抵押，以便贷款者按期归还贷款。
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一、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。二、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。三、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。四、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。
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贷款买房房产证不需要抵押给银行。按照相关规定，贷款买房在办理完产权登记后，是需要办理房产抵押登记的，作为抵押权人的银行，可以取得房屋他项权证。也就是说，在银行贷款没有还清之前，房产档案中一直有此房子被抵押登记的记录，不允许买卖。在贷款买房中，我们需要注意以下问题：①业主办理产权证的前提条件是开发商在不动产登记中心办理初始登记。根据相关规定，开发商需要在商品房交付之日起60个工作日内，把办理的房产证资料移交给相关产权登记部门，所以在收房两三个月后，可以向开发商询问办理情况，也可以到房地产交易信息网站进行查询。②大家一定要注意，把缴纳的公共维修金的票据，契税的票据保存好，不然影响办理不动产权证。通常公共维修基金是由售房部收取，不过有部分城市已经开始由银行代收了。
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因为现在各地的房价普遍都很高，所以人们基本上都是贷款买房。那么，贷款买房房产证要抵押给银行吗？我们如果选择贷款买房的话，基本上都是向银行申请房屋抵押贷款，所以银行就会和购房者签订抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，所以房产证自然是要进行抵押的。不过房产证不是要押在银行，因为在办理房产抵押登记后，银行会办理他项权证手续，以他项权证来作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，所以银行会持有《房屋他项权证》，无需《房屋所有权证》，《房屋所有权证》还是由购房者收执的。不过办理了抵押登记的房产，在贷款未还清之前，房产档案中会一直保有抵押登记的记录，因此是不能买卖和过户的。而只有在贷款还清之后，凭银行开具的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押手续，房子才会归你所有。
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