保障性住房产权不同于商品房，买卖有严格限制。
全部5个回答 >保障性住房能否转手
131****8485 | 2025-05-19 12:44:10
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180****9442 保障性住房在规定年限内不得转手。 2025-05-20 22:43:09
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151****0557 保障房？想转手？别急，先等个五年再说吧，政策就是这么规定的。 2025-05-19 20:41:01
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180****5978 保障性住房，如经济适用房、限价房等，其政策目的在于解决中低收入家庭的住房问题。根据相关政策规定，保障性住房在一定年限内是不允许转手的，以确保其住房保障功能不被市场投机行为所侵蚀。具体年限各地政策有所不同，通常为5年或更长时间。在此期间，保障性住房的产权人不得擅自转让、出租或出借。一旦年限届满，产权人可以按照规定程序和条件，将保障性住房转为普通商品房，此时方可进行市场交易。因此，保障性住房在规定年限内是不允许转手的，这是为了维护住房保障政策的严肃性和公平性。 2025-05-19 13:27:35
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保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、经济适用房，除了这三种，还加入了限价商品房，前面三种是没有房产证的，限价商品房有房产证保障性住房就是为了没有房子的人来提供房子的，如果你不住了，比如廉租房是要政府回收的，其他的几种住房有年限要求，在年限要求内不可以进行买卖，可以出租！有些地区的保障性住房政策是，如果你卖出保障性住房，也要有符合条件的保障性住房购买者来进行购买，分地区政策不一样。建议你进行出售前了解清楚。
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保障性住房转手交易可能涉及贷款问题。了解贷款政策，评估贷款条件，确保交易顺利进行。
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听说保障性住房能融资，但具体不清楚。
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房产证三个月后拿到，商品房是可以随时转手的，但需要缴纳税费的：：营业税：因为房屋产权取得后，已满五年的免征税，未超过五年的应缴缴纳营业税。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的应缴纳土地增值税。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的应缴纳所得税还有契税、房屋交易手续费等费
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