保障性住房在规定年限内不得转手。
全部3个回答 >保障性住房如何进行转手交易？
151****1186 | 2024-08-10 22:53:18
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132****5106 保障性住房转手交易可能涉及贷款问题。了解贷款政策，评估贷款条件，确保交易顺利进行。 2024-08-11 21:28:26
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155****5196 保障性住房转手需满足政策规定，如满5年可上市交易。市场供需、政策调整影响交易活跃度。投资者需密切关注政策动向。 2024-08-10 23:22:16
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155****9077 保障性住房通常有交易限制，需满足政策规定年限后，方可转手。关注政策变化，合理规划投资。 2024-08-10 23:22:15
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保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、经济适用房，除了这三种，还加入了限价商品房，前面三种是没有房产证的，限价商品房有房产证保障性住房就是为了没有房子的人来提供房子的，如果你不住了，比如廉租房是要政府回收的，其他的几种住房有年限要求，在年限要求内不可以进行买卖，可以出租！有些地区的保障性住房政策是，如果你卖出保障性住房，也要有符合条件的保障性住房购买者来进行购买，分地区政策不一样。建议你进行出售前了解清楚。
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西安保障房申购条件：三口之家:人均月收入≤1515元；两口之家:人均月收入≤1667元；单身人员:人均月收入≤1818元。 三口之家：自2012年9月1日起，三人及三人以上家庭经济适用住房保障家庭人均月收入标准由原来的1080元调整为1515元（相当于上年度西安市人均可 支配收入的70%）；廉租住房保障家庭人均月收入标准由原来的540元调整为615元；公共租赁住房保障家庭人均月收入标准调整为1732元；限价商品房保障家庭人均月收入标准调整为2165元。 两口之家：两人家庭的人均月收入标准按照三人及三人以上家庭的人均 月收入标准1.1倍执行。即两人经济适用住房保障家庭人均月收入标准调整为1667元；廉租住房保障家庭人均月收入标准调整为677元；公共租赁住房保障 家庭人均月收入标准调整为1905元；限价商品房保障家庭人均月收入标准调整为2382元。 单身人员：单身人员（含未婚、离异独身、丧偶独身）的准购年龄由先前执行的30周岁调整为25周岁，这意味着大学本科毕业生入职满三年就可申购经适房。住房 保障月收入标准按三人及三人以上家庭的人均月收入标准的1.2倍执行。即单身人员经济适用住房保障家庭人均月收入标准调整为1818元；廉租住房保障家庭 人均月收入标准调整为738元；公共租赁住房保障家庭人均月收入标准调整为2078元；限价商品房保障家庭人均月收入标准调整为2598元。
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听别人说，公房交易挺复杂的，要补交土地出让金，还要办一大堆手续。我也不是很懂，还是找专业人士咨询吧。
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听说保障性住房能融资，但具体不清楚。
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