听说过户给子女，得去房管局，带上房产证和身份证。具体流程我也不太清楚，但听说挺简单的，就是交点手续费。
全部5个回答 >房改房如何过户给子女
132****2264 | 2025-05-17 21:30:55
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151****4284 房改房过户子女，先确保产权清晰，再选择赠与或买卖，注意税费和政策变化。 2025-05-21 20:08:01
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181****2480 房改房过户子女：办证、赠与或买卖。 2025-05-18 13:23:27
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185****9737 房改房过户？简单，先搞定房产证，然后子女继承或买卖，搞定！ 2025-05-17 23:52:17
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180****2127 过户房改房给子女，先办房产证，再走赠与或买卖流程，注意税费和政策。 2025-05-17 21:35:13
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首先应明确房子所在地,不同地方政策于税收各不相同.一般过户需要交以下费用:1契税3-4%,普通住宅减半征收,各省契税税率各不相同;2交易手续费按平米收取,二手房6元,3房产证的工本费80元,4印花税,大概几十元.有的省把以上几项和成一个综合税率在1.5-2%之间.以上所说均是一般情况,另有几项需特别注意:1如果房产在购买不足2年又出售的需交5%左右的营业税,虽是卖方交纳,但卖方一般都转嫁给买方,2房改房在上市和收益方面受到限制,有些地方规定房改房在同等条件下,原售房单位有优先购买权.在收益上有分成的规定,你**好咨询一下当地的房地产交易部门.
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如果你父母没有立遗嘱公正，那就拿上死亡证明、产权证、和自己的身份证明到当地房管局过户大厅地税窗口办理遗产继承。属于法定继承但需要交纳房屋价的3%遗产继承费。建议直接到当地房管局咨询，因为各地政策不同。
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要变更协议应及时过户才有效力，未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有。 国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。 《物权法》规定： 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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权利人有这个权利,想给其中一个没有问题啊。
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