正常的交易收费，地方标准有差异，你可以到房管局咨询一下，我们这边，房改房首次上市交易费用是减半收取的。
全部3个回答 >房改房可以正常交易吗
181****4188 | 2025-05-13 18:46:36
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185****0994 房改房交易市场近年来呈现增长趋势。随着政策逐步放宽，越来越多的房改房进入市场流通。但交易量仍受制于产权、税费等因素。预计未来房改房交易将进一步活跃，但需关注政策动向。 2025-05-14 15:49:46
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132****5633 房改房能不能交易，关键看它有没有"身份证"。只要产权清晰，手续齐全，就能正常买卖。不过别忘了交税哦。 2025-05-13 23:56:35
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130****3774 根据我国相关房产政策，房改房在满足一定条件下是可以正常交易的。具体来说，房改房需满足已取得完全产权、符合当地交易政策、无法律纠纷等条件。同时，交易过程中需缴纳相应的税费，并办理相关过户手续。建议在交易前咨询当地房产管理部门，确保交易合法合规。 2025-05-13 22:21:30
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一、房屋所有权人向市房改办提出上市申请,并填写《**市房改房上市交易申请表》一式二份,夫妻双方签字后,由夫妻双方所在单位及房产管理局对其住房情况签署证明。二、房屋所有人将《**市房改房上市交易申请表》报市房改办政策法规科审核,并提供如下材料:1、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、职工《个人住房档案》正本及各种原件的复印件一份。2、房屋所有权人及其配偶居民身份证,户口簿或其他有效证明的原件和各种原件的复印件一份。3、夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割公证书、未婚的提供未婚证明原件及各种原件的复印件一份。三、市房改办将房屋所有权人申请交易的房改房在《**日报》上公示。四、审核以及公告无异议后由市房改办在5个工作日内在《**市房改房上市交易申请表》签署是否符合上市交易的意见。五、房屋所有权人委托具有房地产评估资质的机构对上市交易的房改房进行市场价值评估,并由评估机构出具评估报告。六、房屋所有权人将《**市房改房上市交易申请表》、《国有土地使用证》、职工《个人住房档案》正本、评估报告及相关资料交到市房产管理局(房产交易所二楼),并按要求办理交易手续签订房屋买卖契约。七、交易当事人根据成交金额计缴土地出让金、契税及有关交易费用(全额集资建房个人已缴纳土地出让金的,在上市交易时凭已缴土地出让金的专用票据,不再由购房者补缴土地出让金)。八、按规定交清有关税费、相关收益后,涉及权属变更的出售、交换、继承和赠与的交易行为,市房产管理局在30个工作日内办理交易过户手续。九、购房人凭缴交土地出让金、契税的专用发票以及《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等有关资料到市国土资源局办理国有土地使用权变更手续。
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一、营业税，普通住宅满5年不征收，不满五年征收差额的5.5％。非普通住宅满5年征收差额的5.5％，不满5年征收全额的5.5％。二、个税，满5年不征收，不满5年可按过户家的1％征收，也可按差额的20％征收。
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我听说部分产权房改房是可以过户交易的，但具体怎么操作，我也不是很清楚。可能需要找专业人士咨询一下，看看房子的产权情况，再决定能不能买。
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房改房可以交易过户。
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