二手房如果没有房产证的话，是暂时不能够过户的，所谓的房产证指的就是该二手房拥有所有权的证明，需要凭借着房产证才能够到房屋交易中心去办理登记，没有房产证的话就没有办法证明，就容易出现有产权纠纷，如果只是房产证暂时丢失的话，可以先补办房产证，然后再办理过户。手房买卖的注意事项有：1、需要由卖方提供合法的证件，不仅仅是房屋所有产权证，还有业主的身份证。2、查询产权证的真实性，包括查房产的基本情况，抵押情况及查封情况等。3、有一些二手房的房龄是比较长的，所以在购买之前要先了解清楚土地使用年限还有多长，如果是普通的住宅是70年的产权，可以自己算一下能够实际使用的年限还有多久。4、为了防止房东出现一房两卖的情况，要先查明有几个共有产权人，而这些共有产权人是否同意出售房屋。5、房子有没有已经出租的情况。6、在签署购房合同的时候，一定要注意当中所填写的信息是否比较有利于自己，像一些霸王条款就不要签字。
没有房产证的二手房怎么过户？
166****8935 | 2025-06-27 19:16:49
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180****6526 听说没有房产证的二手房过户挺麻烦的，得找律师帮忙，可能还要补交一些费用。我也不是很清楚，最好还是问问专业人士吧。 2025-06-28 18:37:40
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185****0640 没有房产证的二手房过户存在法律风险，通常不建议进行。若必须过户，需通过法律途径确认产权，可能涉及补办手续、缴纳罚款等。 2025-06-27 23:03:22
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150****7328 没房产证的二手房过户？这事儿得像做贼一样小心，一不小心就可能被坑。不过，还是得找专业人士，别自己瞎折腾。 2025-06-27 19:51:25
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二手房办理过户和领取房产证的时间长度是有规律可循的。一般来说，有以下几个时间节点。（1）买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易）进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。（2）到房产交易。将过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。（3）银行操作贷款问题。一般而言，是在10天－20天左右。因此，房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，长45天，短的话， 当然是1周都不到啊！
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你好，买卖双方拿着资料去房管局过户就可以了！
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都有啊，一手房变二手房要去房产局过户，过户了旧的房产证就可换成新的，原业主的名字变更承售人的名字。补充要点：一个是产权证，一个是使用权证。
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问 二手房没有房产证答
有一定风险,如果实在中意,那就跟房东签个合同,或者做个借款抵押,买卖合同公证一下。或者先付他一部分钱,你先入住,完了以后等房产证下来过户的时候再交其余的。 其实风险还是挺大的,如果房产证在过两年才下来,到时候房价再涨价,房东有毁约的可能性。希望你认真考虑
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