根据《合同法》规定，因开发商原因导致合同无法履行，购房者有权要求退还首付款。但如果是购房者单方面违约，首付款可能不予退还。具体情况需根据合同条款和相关法律规定判断。
全部5个回答 >房屋首付款可以退还吗？
131****1580 | 2025-06-27 16:58:33
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184****8307 首付款通常不退，除非合同解除或卖方违约。 2025-06-30 13:44:01
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130****4045 首付款退还需依据合同条款和法律规定。无约定或卖方违约时，买方有权要求退还。 2025-06-28 21:57:46
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155****3899 首付款退还情况罕见，通常只有在合同解除或卖方违约时才可能。 2025-06-27 23:25:55
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155****5683 一般情况下，首付款不可退还。除非合同有特殊约定或卖方违约。 2025-06-27 18:44:04
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我听说如果房贷没批下来，首付款是可以退的。但具体还是要看合同，最好问问专业人士。
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合同解除、开发商违约或政策变化时，首付款可退还。
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交了房屋的首付款之后也是可以退还的，但是需要符合相应的条件，如果说是出于自身的原因，比如说没有钱再支付剩余的款项或者是看中了别的房子，这部分的原因在退房的时候需要承担违约的责任，要按照当时合同当中所约定的金额支付违约金。如果要是符合以下的情况，是可以以正当理由要求退房的：1、已经超过了开发商与购房人在合同当中约定的交房日期，却迟迟得不到入住的通知，经过催促之后仍然无法交房的，可以要求退房，并且双倍返还定金。2、开发商缺少有效的证件，所以与买房人签署的合同都是无效合同。3、开发商没经购房人同意变更设计，可以依据合同约定要求开发商退房。4、买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，可以要求退房。5、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。6、房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格可以退房。
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首付款能否退，看合同。
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