办理二手房贷款,房主必须到场。
全部5个回答 >二手房公积金贷款时卖方需要到场吗?
131****8412 | 2025-06-30 16:16:32
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166****2245 作为过来人,我的经验是卖方在二手房公积金贷款时需要到场。主要是签合同、过户这些环节,卖方得亲自来。不过具体还得看银行和中介的要求。 2025-07-10 17:55:19
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133****9926 在二手房公积金贷款中,卖方需要到场配合办理相关手续,如签订合同、过户等。具体要求以银行规定为准。 2025-07-08 16:38:23
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180****5540 根据市场调研数据,二手房公积金贷款过程中,卖方到场的比例高达95%。卖方到场有助于加快交易流程,降低交易风险。 2025-07-04 12:33:33
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155****7470 卖方到场?那是必须的!不然怎么证明房子是他的,怎么过户给你呢?别急,跟着流程走,卖方自然会出现的。 2025-07-01 09:29:14
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132****8212 二手房公积金贷款时,卖方一般需要到场。主要是签合同、过户这些环节,卖方得亲自来。不过具体还得看银行和中介的要求。 2025-06-30 23:30:31
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155****2810 在二手房公积金贷款过程中,卖方是否需要到场取决于具体的交易流程和银行要求。通常情况下,卖方需要在签订买卖合同、办理过户手续等环节亲自到场。此外,卖方还需提供房产证、身份证等相关材料。作为房产经纪人,我们会全程协助买卖双方,确保交易流程顺利进行。 2025-06-30 23:02:17
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二手房贷款面签时,房东需要到场。房东需要提供房产证、身份证等资料,以证明房屋所有权和身份。同时,房东到场有助于银行核实房屋信息,确保交易的真实性和合法性。
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对,卖方房证上的产权人必须到场。
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不管是那一年购买的房子,只要产生了交易,达成**终结果,是无法改变的。契税是地税部门收取的,部分上缴国库,很难退税。
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契税是买方的人出的,买二手房所缴纳税费如下:1.个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征);2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征);4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;5.工本费:80元买方;
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