缴纳二手房契税需要卖方到场吗

• 135****8317 契税是买方的人出的，买二手房所缴纳税费如下：
  1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；
  2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；
  3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；
  4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；
  5.工本费:80元买方； 2018-07-18 23:20:09
• 145****0007 是的，需要都到场的，如果卖方没有空来，可以到公证处进行公证，公证由买房还全权做这笔交易的税收缴纳。 2018-07-18 23:20:01
• 154****7134 二手房买卖契税本着一次交易只需要缴纳一次的原则，所以卖方缴纳了契税，买方无需重复缴纳。
  二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，**后在不动产登记中心完成过户。
  二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
  90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
  增值税约4.76%，证过2年可减免；
  个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
  以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。 2018-07-18 23:19:53
• 138****6625 过户时要双方在场,缴税只要购房方去就行了,带上过户时曾用到的一些手续。如果你还不是很清楚可以找家专业的房产中介问一下。 2018-07-18 23:19:46
• 152****6184 必须的。
  买卖双方都要到交税现场，需要房产证原件，复印件，网签合同等资料。 2018-07-18 23:19:37