房价收入比、住房可支付性指数和房价租金比是国际上用于评价房价合理水平的三类指标。以房价收入比的多年均值作为判断标准，目前我国城镇新建商品住宅的销售均价总体处于正常水平，但北京等部分城市的房价则明显偏高。
全部3个回答 >期房的价格是如何确定的呢？
185****1469 | 2025-07-10 19:20:32
已输入 0 字
已有3个回答
-
166****5943 我听说期房价格是由开发商根据很多因素定的，比如房子的位置、建筑成本，还有他们想赚多少钱。但具体怎么定的，我也不太清楚，可能还得问问专业的人士。 2025-07-11 19:10:12
-
133****1021 期房价格的确定涉及市场供需、成本、预期利润等经济因素，同时需符合相关法律法规。开发商定价应合理，不得违反价格法规定，购房者权益受法律保护。 2025-07-10 21:40:05
-
131****3423 期房价格通常由开发商根据市场行情、成本、预期利润等因素来定。他们会考虑地段、交通、配套设施等，这些都会影响价格。对我们来说，了解这些因素，可以帮助我们判断房子是否物有所值。 2025-07-10 19:28:31
加入交流
相关问题
-
答
-
答
听说集资房价格要看地价、建材和人工成本，还有市场和政策影响，不太懂，希望价格合理。
全部6个回答 > -
答
没有年限规定： 一，土地被政府征收后，性质从集体所有，变成了国家所有； 二，农用耕地按规定是不能被政政府征收的，所以不存在三年不耕种，集体就有权收回的情况； 三，土地被征收后，对方怎么使用是对方的职权范围，第三人不能干涉； 四，政府部门会有相应的规划，如果对此有疑问的，可以咨询当地征管部门。 一，集体土地征收的程序，包括以下七项： 一、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请； 二、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报； 三、征地审核与批复； 四、被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告； 5、被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告； 陆、被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施； 漆、建设项目用地单位获发建设用地批准证书。 二， 集体土地的征收应当遵循下列三项原则： 一、必须以实现公共利益为目的； 二、必须依照法律规定的程序进行； 三、必须保障被征收人的居住条件及被征地农民的生活
全部3个回答 > -
答
私有房屋的买卖必须委托房屋所在地房地产行政主管部门设立的估价机构进行估价。估价机构根据房屋面积、结构、地理位置、环境条件、使用情况、所处区域城市规划现状及发展前景、房地产市场行情及房屋和附着物质量等级等进行估价。估价机构的估价结果是国家计征私房买卖税费的依据。双方当事人可以在估价机构估价的基础上议定房屋买卖价格并按法律规定进行申报。对于隐瞒、虚报房屋成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的，可按房地产评估价格计征税收。
-
答
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。人们常说的使用率是套内使用面积与建筑面积之比。一般情况下设计合理的楼房使用率，高层塔楼住宅约在72％—75％之间，高层板楼住宅约在78％—80％之间，多层住宅建筑约在85％左右。
买房交流
3137
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（337）
