那还能怎样？自认倒霉咯。不过买的时候还是请先了解该楼盘的价值，**趋势。决定买了，就别考虑降价，也许即使降价也是暂时的。
全部5个回答 >买房后如果降价了，可以退款吗？
151****1014 | 2025-07-10 17:27:40
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185****4575 听说买房后降价是不能退款的，合同里好像没写这个。不过我也不太懂，还是问问专业人士吧。反正买房是大事，还是得多考虑考虑。 2025-07-15 11:19:32
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133****0949 从市场规律和合同法角度，买房后因降价要求退款缺乏法律依据。房价受多种因素影响，存在波动风险。购房者应理性对待，关注长期价值而非短期价格。 2025-07-11 13:35:48
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150****5334 买房后降价想退款？这事儿比中彩票还难。开发商可不傻，合同一签，钱一收，哪还有退的道理。除非是质量问题，否则别指望了。 2025-07-10 19:57:44
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184****3070 买房后降价，退款可能性不大。开发商一般不会因市场波动退差价，合同里也没这条款。咱们买房，还是得看长远，选好地段和品质，别太担心短期价格波动。 2025-07-10 17:55:28
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1，随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来，企业裁员，减薪很厉害，现在城镇失业率升至9.4%,09年的经济会更加严峻2，全国2亿多平方米的空置率，开发商压力也会更大！！中央也强调是要把房价降到合理的水平（建筑真实成本所决定的价格）。拒绝暴利！3，随着保障性住房逐步入市，人口结构变化结婚高峰期的结束，商品房供求逐渐趋与平衡，几乎不再会出现前2年大涨的行情了，况且**近3年建成的商品房质量都不怎么好，经常听买房的同事朋友说有墙壁裂缝，地板漏水的事情。。加上近期租房市场也开始疲软，更加减少买房的动力。建议**近一年不要买房，房价才刚开始下跌，远没有跌到底！！
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首付后退款涉及合同和贷款问题。如果合同允许，且贷款未发放，可能有机会。但通常较困难，需承担违约责任。建议详细阅读合同，必要时咨询律师。
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可以要求退还，只用承担违约责任。
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住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》要求严格预售商品住房退房管理。《通知》规定：“商品住房严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名。各地要规范商品住房预订行为，对可售房源预订次数做出限制规定。购房人预订商品住房后，未在规定时间内签订预售合同的，预订应予以解除，解除的房源应当公开销售。已签订商品住房买卖合同并网上备案、经双方协商一致需解除合同的，双方应递交申请并说明理由，所退房源应当公开销售。”因此，即使开发商同意退房并收取违约金，在实际操作中仍然存在难度。
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