付了**款之后，如果不想买房屋，先要明确自己是否具备可退房的条件。如果在当时所签订的购房合同当中，已经明确约定有关于退房的事宜，可以依照合约形式处理。比如开发商交房超过一定的期限，或者是所配备的设施不符合售楼书所表达的内容，在一定的期限内无法取得产权证，可以和开发商提出解除合同。如果所购买的是二手房，建议先和卖家进行协商，但一般此类情况需要支付相应的违约金。在原则上如果签订了购房合同后，如果中途提出要退房，无论是开发商还是二手房东都有权扣除一部分的违约金或者是定金。所以为了避免交易过程当中出现反复，在购房之前先要明确自己的经济条件和选择购房的方式，选择通过房屋抵押贷款购房，可以先查看自己是否具备有贷款的资格，以免因为办不下按揭导致无法购房。
付了首付款后不想买了，要退房怎么办呢？
132****1621 | 2025-07-14 16:16:50
已输入 0 字
已有6个回答
-
132****9915 听说退房要赔钱，具体得看合同。我也不是很清楚，最好问问专业人士。 2025-07-24 10:35:27
-
185****1220 退房需谨慎，可能面临违约金。建议与开发商协商，寻求最佳解决方案。 2025-07-21 08:18:25
-
158****2577 退房需支付违约金，具体看合同。 2025-07-19 13:23:18
-
166****1439 根据合同法，购房者有权解除合同，但需承担违约责任。建议咨询专业律师，以保护自身权益。 2025-07-15 23:21:49
-
166****4533 若已申请贷款，需与银行协商，可能产生提前还款费用。建议评估财务状况，避免信用受损。 2025-07-14 21:48:03
-
151****1993 退房需考虑合同条款，通常涉及违约金。市场趋势显示，违约成本可能影响未来购房信用。 2025-07-14 17:57:53
加入交流
相关问题
-
答
-
答
首付款后退房涉及合同解除权。购房者需证明开发商违约或房屋存在重大瑕疵。退房可能产生违约金、利息等损失。建议咨询专业律师，评估退房的法律风险和成本，保护自身权益。
全部4个回答 > -
答
①如果买房的时候首付款不够的话，可以选择使用抵押物抵押贷款。比如说自己的名下如果有固定资产，那就可以通过抵押这些固定资产去获得贷款，然后再用获得的这些贷款来支付房子的首付。但是建议贷款的金额不要太高，否则后期还款的压力会很大。②可以选择首付分期，其实部分开发商为了吸引更多的人来买房，会推出这样子的首付分期活动。也就是说买房的时候，我们的首付款也是可以按照一定比例来支付一部分的，剩余的那些首付只要在规定的期限内补齐即可。③可以选择使用信用卡分期支付，如果买房的时候首付不够，可以先去办理一张信用卡，然后通过信用卡进行透支。同样不建议透支太多的金额，因为透支了之后还是要偿还的，假如透支很多的金额，那么后期的压力会很大。
-
答
听朋友说，如果贷款批不下来，可以找其他银行试试，或者多付点首付。实在不行，就只能跟开发商商量退钱了。不过具体情况还得咨询专业人士。
全部6个回答 > -
答
可以考虑申请低首付贷款产品，或者通过亲友借款、资产抵押等方式筹集首付款。
全部3个回答 >
买房交流
3160
人正在讨论汕头楼市
汕头买房交流（446）
