登记备案机关不同 网签主要是到市建委备案经济存量房合同，而面签是买卖双方到银行办理贷款相关的手续。
全部3个回答 >买房网签和面签分别是什么意思？
185****8971 | 2025-07-26 17:26:41
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158****4058 网签是线上签合同，面签是线下签贷款。 2025-08-03 16:14:55
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188****2723 网签是线上签订购房合同，具有法律效力。面签是线下签订贷款合同，确保双方信息真实。两者共同保护购房者权益。 2025-07-29 07:33:39
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131****2818 网签就是在网上签合同，面签就是去银行面对面签合同，买房必备两步走。 2025-07-27 21:53:36
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151****7338 网签是线上签订购房合同，符合电子签名法规定，具有法律效力。面签是线下签订贷款合同，确保信息真实性。两者共同维护房地产市场秩序。 2025-07-26 22:17:54
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181****4565 买房网签是指购房者与开发商或卖方通过房地产交易系统在线签订的正式购房合同，具有法律效力。面签则是购房者与银行或贷款机构面对面签订贷款合同的过程，确保双方信息真实、准确。网签保障交易安全，面签确保贷款合规。 2025-07-26 21:08:18
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网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。网签流程如下：1）交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；2）由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；3）双方当事人签字（盖章）；4）在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约，每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。不论是在新房还是二手房交易中，网签都非常重要，这也是为什么如果你贷款买房，都会要求买家先提交贷款资料进行审核，确认资质没问题后才会进入网签程序。2、面签所谓面签，就是买卖双方达成买卖意向之后，买方如需向银行申请公积金贷款或者商业贷款，买、卖及银行三方，在银行借款合同以及其他与银行贷款有关的文件上签字，便于银行核对贷款人身份的真实性。买卖双方持面签资料，到面签柜台办理面签手续。贷款行会对卖方所提供的房产证、身份证、结婚证
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买房网签是指在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，现在无论是购买新房还是购买二手房，都需要进行房屋的网签，在房屋网签之后，不仅会保障购房人的个人权益，有效避免开发商或者是二手房东对于房屋一房两卖，而且在进行房屋网签的过程当中，相关部门也会对房源进行审核，如果开发商证件不齐全，或者是二手房处于被抵押或被冻结的状态，都无法完成网签。在进行网签的时候，需要采用由国家统一印制的房屋买卖合同文本，并且在签署之前要对合约当中的详细条款进行逐字逐句的阅读，在明确之后再签字，特别是房屋的面积以及面积差异的处理方法，对于一些其他的条款可以附加在合同之后，而且也要在合同当中清楚的写出交房的日期以及所承担的违约责任。
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我听说买房网签就是在房地产部门的网上平台，买卖双方用电子签名签房屋买卖合同。好像是为了确保交易合法，防止一房多卖，保护双方权益。
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网签就是购房者在与销售对象签订合同之后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。在备案成功后，会出具相应的网签号，用户可以通过这个网签号在网上对在二手房交易过程中签订的房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部信息进行查询。可以说，网签在某种程度上让房地产交易更加透明化。
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