二手房交易可以跳过中介，但需自行承担风险和流程。
全部5个回答 >购买二手房可以不通过中介吗？
166****4484 | 2025-08-03 12:43:03
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133****8698 可以不通过中介，但风险大。 2025-08-12 20:54:50
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180****7601 可以不通过中介，但自己要花时间精力，还可能被坑。中介虽然要花钱，但更省心。 2025-08-10 12:02:13
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132****8447 根据《房地产经纪管理办法》，买卖双方有权直接交易，不通过中介。但中介能提供专业服务，降低交易风险。建议权衡利弊，做出合理选择。 2025-08-06 15:10:52
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188****2771 可以不通过中介，但自己要花时间精力找房子，谈价格。中介能帮我们省事，但要花中介费。看个人情况吧。 2025-08-04 23:19:24
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150****1837 可以不通过中介，但自己要花时间找房源、谈价格，风险也大。我一般还是找中介，省事也安全。 2025-08-03 19:49:41
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133****4281 购买二手房确实可以不通过中介。根据《房地产经纪管理办法》，买卖双方有权直接交易。但中介能提供专业服务，如房源筛选、价格谈判、合同审核等，降低交易风险。建议考虑中介服务，以保障交易安全和效率。 2025-08-03 16:57:08
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买卖双方签订购房合同，然后根据合同要求交钱，买房交全额房款或是办理银行贷款，然后双方带齐资料自己去走流程过户。如果是私下交易的话，不论什么方法，程序上都是先将原贷款还清。方法一：让他先自己还清贷款，你们在交易买卖双方无风险，这是**正规的方法。方法二：卖方若无力偿还，可以先让卖方找垫资公司先把贷款还了，然后再正常交易，买方无风险 卖方承担风险，因为垫资公司会留下卖方的结算账户，身份证，账户密码，一般公司越正规，风险越小。方法三：买方用自己的钱给卖方还贷，这样买方承担很大风险，因为如果后面交易中途手续不能顺利进行，那么之前还贷的事实是不能改变的。私下交易流程：1、产权调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，产权证上的业主姓名与卖房者是否相符，有无抵押或共有人等；
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我听说可以不通过中介买房，但好像挺复杂的。我同事说中介能帮忙处理很多事，虽然要花钱，但感觉更放心。我也不确定，还得多问问。
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听说可以不通过中介，但具体流程不太清楚，可能需要自己多花时间研究。
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1、是可以的，可以直接到房地产交易中心办理。2、对于二手房私下买卖，由于不存在中介作为第三方的担保，缺乏法律保护，买方极有必要到房屋产权登记机关查询房屋登记信息，房屋产权项目内容比较复杂，存在的风险也比较大。3、比如：房屋是否被列入拆迁范围；房屋是否处于出租状态；房屋是否已被抵押或被依法查封；房屋产权是否明晰（如房屋为共有人共有）等等。4、有些房主长期拖欠物业费、电费、电话费等费用，买家若在不知情的情况下进行了房屋交易，一旦房款全部交付卖方，则这些所有费用很可能**终将由买家全部承担。5、可见，若选择二手房私下交易，不仅交易手续比较繁琐，有时还要面临中介追讨中介费的风险，更重要的是在过户过程中，存在诸多资金不可控风险因素！如今二手房动辄都在几百万以上，没有第三方的担保，建议您**好还是找家中介更有保障。花小钱，保大钱，是为上策。
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