五证：土地证、规划许可证、施工许可证、预售许可证、施工许可证。
全部3个回答 >商品房五证齐全具体指哪五证？
130****4081 | 2025-07-14 18:22:54
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155****1128 买房前，我一定会检查五证，这是基本的。没有五证，房子再好也不能买。 2025-07-23 18:24:06
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131****6186 五证是商品房合法销售的法律前提，缺一不可。购房者应核实五证，以保障自身合法权益。 2025-07-21 07:56:39
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188****2478 五证就是买房的“身份证”，没有它们，房子就像“黑户”，不合法。 2025-07-19 13:59:06
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131****7838 商品房五证齐全是依据《城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规要求的，确保购房者权益和房地产市场秩序。 2025-07-15 08:44:49
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134****1917 五证就是买房时开发商必须有的五个证件，有了它们，房子才能合法卖，我们买得才放心。 2025-07-14 23:51:56
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188****0599 商品房五证齐全是指开发商在销售商品房时必须具备的五个证件，以确保购房者的权益。这五证包括：1.《国有土地使用证》，证明土地使用权合法；2.《建设用地规划许可证》，表明土地用途符合规划要求；3.《建设工程规划许可证》，确保建筑项目符合规划要求；4.《建筑工程施工许可证》，证明施工合法；5.《商品房预售许可证》，允许开发商预售商品房。五证齐全是购房者判断项目合法性的重要依据。 2025-07-14 22:59:12
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土地证 用地规划证 建筑规划证 建筑施工许可证 商品房预售证
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五证是贷款审批的重要依据，包括土地使用证、规划许可证、施工许可证、预售许可证和竣工验收备案表。它们证明项目合法，有助于银行评估贷款风险。
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买房五证齐全是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证，而其中比较重要的就是商品房销售许可证，在房屋销售的过程当中，根据我国的法律规定，必须要持有以上的5个证件，供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件才能够进行出售，如果说当中有证件缺失，不仅会影响到之后的房屋交易，也有可能所购买的房子会出现质量问题。房产五证的重要性：1、五证齐全的开发商所建造的房屋更有保障。2、没有取得五证的话，该房产是不能办理房产证的，一旦开发商出现问题，必定蒙受损失。3、签订的合同可能无效，对于很多的购房者来说，如果在签署购房协议的时候，开发商的证件不齐全，所签订的预售合同也是无效的，也不能在房地产交易中心做网上合同备案登记。如果遇到不法开发商，可能会产生“一房多卖”的情况，从而引发购房纠纷。4、大多数人们在买房的时候会申请贷款，没有房屋预售许可证，也就无法办理房屋抵押贷款。
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房子五证齐全是1、国有土地使用证；2、建设用地规划性许可证；3、建设工程规划许可证；4、建设工程施工许可证；5、商品房预售许可证。
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