这个是不可能的，根据规定的住宅建筑不能满足商业部分的消防要求的。
全部4个回答 >高层住宅可以用于做仓库吗
184****0769 | 2025-05-13 19:04:20
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130****1393 高层住宅不能用作仓库。 2025-05-14 11:09:15
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130****3338 从法律角度，高层住宅用作仓库违反了《物权法》和《城市房地产管理法》相关规定，侵犯了其他业主的合法权益，可能面临法律责任。 2025-05-13 22:24:12
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150****9595 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《住宅设计规范》，高层住宅用途应为居住，不得擅自改变用途作为仓库。此类行为违反规划用途，存在安全隐患，政策上不予支持。 2025-05-13 22:05:51
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问 住宅可以做仓库吗答
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住宅用地原则上不得用于商业用途。根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》，住宅用地变更为商业用地需经过严格的审批程序，包括土地使用权出让合同的变更、规划调整等。此外，还需补缴土地出让金差价。未经批准擅自改变土地用途，可能面临行政处罚，甚至土地被收回。建议在变更用途前，咨询专业律师，确保合法合规。
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听说住宅底商可以开餐馆，但好像还得看什么规划、用途之类的。我也不太懂，还是问问专业人士吧。
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房产证上房屋性质：住宅 绝对不可以注册商业、厂房、综合... 就可以注册为什么很多居民的住宅都可以办理营业执照呢？原因很简单，要么住宅性质办理了居改非，要么就是在提交的房产证复印件上做了手脚！现在很多注册登记只要你提交复印材料，并让你写上“以上复印件与原件相符”字样...在注册手续中，工商专门有一份针对递交材料的书面陈诺书！表示你对递交材料的真实可性、以及法律责任负责！
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答
首先，要看地下室的产权归属，是全体业主分摊面积还是私有面积。地下室设库房本身并不违法，但是侵害他人或全体业主的产权设立库房就涉嫌侵权了地下室属于全体业主的，业主需要设立库房应征得业主委员会或全体业主的同意。可以参考中华人民共和国《物权法》与《侵权责任法》处理。
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