我听说是可以的，但具体怎么操作不太清楚，可能需要找专业人士咨询。
全部6个回答 >正在按揭的住房可以抵押贷款吗
155****2108 | 2025-05-20 22:35:07
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180****6192 可以，但要确保你的信用记录良好，且房屋价值足够高，以覆盖新的贷款额度。 2025-05-20 23:30:58
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130****1116 正在按揭的住房理论上是可以进行抵押贷款的，但实际操作中需要满足一定的条件。首先，房屋必须具备完整的产权，且没有其他法律纠纷。其次，按揭贷款的还款记录需要良好，银行会根据借款人的信用状况和还款能力来决定是否批准抵押贷款。此外，银行会对房屋进行重新评估，以确定其市场价值，并据此确定贷款额度。整个过程中，需要准备相应的法律文件和评估报告，建议咨询专业的房产经纪人或律师，以确保流程的合规性和顺利进行。 2025-05-20 23:29:41
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按揭房抵押可以，但要银行同意。我的经验是，银行会评估房产价值和你的还款能力。最好找专业机构咨询，别盲目操作。
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可以按揭房再贷款基本要求：1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件4、具有合法正当的融资用途
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可以的，放心去贷。按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。要求：（1）具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民 。（2）具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好。（3）同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件 。（4）具有合法正当的融资用途。银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动。贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式。贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。房屋抵押贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼住房抵押贷款、置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的权,而不是即将拥有。
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按揭中的房屋可以进行按揭房二次抵押贷款，即找担保公司帮忙将余额还清并解押房屋之后，再抵押给银行贷款。按揭房二次抵押贷款条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；4、房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的**潜力；7、贷款人为年龄在18至65周岁，具有完全民事行为能的的我国公民。
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