正在按揭的房子可以再向银行抵押贷款吗?

• 144****8985 可以的，放心去贷。
  
  按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。
  要求：
  （1）具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民 。
  （2）具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好。
  （3）同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件 。
  （4）具有合法正当的融资用途。
  银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动。
  贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式。
  贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。
  房屋抵押贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼住房抵押贷款、置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的权,而不是即将拥有。 2018-08-20 18:02:41
• 147****6008 不可以。
  首先，按揭贷款的房产本身产权就已经质押给银行了，在全额还清贷款前是无法在银行办理抵押贷款的。 2018-08-20 18:02:33
• 155****3064 可以申请办理二次抵押贷款。
  
  房屋二次抵押贷款的条件：
  
  1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
  
  2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
  
  3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；
  
  4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；
  
  5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；
  
  6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的**潜力。 2018-08-20 18:02:11
• 131****6623 按揭房办理房屋二次抵押贷款流程：
  
  业主经银行同意，提出按揭房二次贷款申请；
  业主准备银行要求的相关材料；
  业主联系银行指定机构，进行房产评估；
  银行对业主进行资信调查、审查后，通知业主审查结果；
  审查通过后，业主到银行办理解押手续；
  业主重新办理抵押登记；
  业主开始新的还贷。 2018-08-20 18:02:02
• 152****8399 二次抵押的问题,原则上是可以的,部分商业银行提供此项服务,主要看您的贷款行的意向。下面是关于二次抵押的简介,希望对您有帮助。二次抵押贷款的定义二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。举个例子,假设一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。
  二次抵押贷款的特点 二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押、再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
  房产二次抵押中,对房产的要求 各银行对抵押房产的规定不尽相同,对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求,比如对XX年以前的房产,或一些远郊区县的房产限制较多,贷款成数较少。
  二次抵押贷款的额度 申请人可以只做一次抵押登记手续,实现**高额抵押贷款。获得**高贷款额度以后,可根据需要分几次支取借款,利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。 办理二次抵押贷款所需证件、时间等 主要依据各地区建委的具体要求,通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。
  根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可放款。 2018-08-20 18:01:27