二手房交易中买方应付的费用 1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。 2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。 3、产权证印花税：金额为每本5元。 4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。 5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。
全部4个回答 >买二手公寓需要承担哪些费用？
155****4547 | 2025-03-16 09:10:44
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155****8581 首付、税费、中介费、物业费。 2025-03-20 07:56:35
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188****4205 购买二手公寓需注意合同审查、产权过户、税费缴纳等法律义务，确保交易合法合规，保护自身权益。 2025-03-17 10:37:40
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130****8206 购买二手公寓需承担的费用包括首付、贷款利息、契税、个人所得税、增值税、中介服务费等。具体比例和金额依据当地政策和房屋情况而定。 2025-03-16 12:34:13
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130****6956 买二手公寓，要准备首付、贷款利息、税费、中介费、维修基金和物业费。 2025-03-16 09:44:24
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买二手房，除了房款，别忘了税费、中介费，还有可能的贷款费用，这些都是额外的开销。
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不知道是一手房还是二手房，如下；一手房1、2、3、5、6七项，二手房1、2、3、4、5、6、7项全部缴纳；自己对号吧！1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税评估额3%,买方缴纳;4、所得税20%(差额,【评估价格 — 原税值 — 契税 — 装修费】,卖方缴纳;5、交易费10/平方,双方缴纳;6、工本费550元,工本印花税5元,买方缴纳;7、营业税5.6%(差额),卖方缴纳!
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买方药承担全部的费用，而卖方什么也不用出。而且还要分全款和贷款和房子的性质，就是商品房和经济适用房，具体的有，贷款，契税必须交，经济适用房的转商的费用，商品房满不满2年和满不满5年的费用也不一样，过户费，但不是很多，还用物业和电视费，水电等也要结清，这个钱是业主交的。还有个人所得税也是你交的。
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买卖二手房通过中介一般需要缴纳中介费，多为0.5-3%，贷款费多为贷款额1%，再就是过户费。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，**后在不动产登记中心完成过户。
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