买方药承担全部的费用，而卖方什么也不用出。而且还要分全款和贷款和房子的性质，就是商品房和经济适用房，具体的有，贷款，契税必须交，经济适用房的转商的费用，商品房满不满2年和满不满5年的费用也不一样，过户费，但不是很多，还用物业和电视费，水电等也要结清，这个钱是业主交的。还有个人所得税也是你交的。
全部3个回答 >二手房买方需要承担哪些费用？
134****1971 | 2025-02-17 07:38:58
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181****5707 买二手房，除了房款，别忘了税费、中介费，还有可能的贷款费用，这些都是额外的开销。 2025-02-27 09:26:47
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166****0752 二手房买方费用包括房款、税费（契税、个税等）、中介费、贷款相关费用，具体比例受政策影响，存在地区差异。 2025-02-23 13:38:32
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188****6102 买二手房，除了掏钱买房，还得掏钱交税、给中介、修房子，钱包要鼓鼓的。 2025-02-20 11:36:34
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131****7004 买二手房，除了房款，还要准备契税、个税、中介费，别忘了物业费和维修基金。 2025-02-18 21:59:01
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151****4064 买二手房，主要费用有房款、契税、个税、中介费，还有可能的贷款费用。 2025-02-17 23:33:58
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185****5665 作为二手房买方，您需要承担的费用包括但不限于：1. 房屋购买价款；2. 契税，通常为房价的1%-3%；3. 个人所得税，若卖方持有房产不满五年或非唯一住房，则需缴纳；4. 印花税，一般为房价的0.05%；5. 交易服务费，由中介机构收取；6. 贷款相关费用，如评估费、担保费等；7. 维修基金和物业费，视小区规定而定。具体费用比例和金额需根据当地政策和具体情况确定。 2025-02-17 13:00:48
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买方需承担契税、个人所得税、中介费等，总额取决于房价及当地税率。
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买二手房，买方需承担首付款、贷款利息、中介费、契税、个人所得税、印花税、评估费、公证费、维修基金等费用。
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你只要交：印花税、契税、交易手续费、产权工本费。个人所得税是卖方交。
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一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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