听说商品房可以投资，住宅房适合居住，但具体怎么选，还得多学习。
全部6个回答 >商品房与住宅房有何区别？
188****9192 | 2025-02-11 22:20:23
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150****4595 我听说商品房可以是商店、办公室，住宅房就是住人的。住宅房好像更受保护，政策上有些限制。 2025-02-16 21:43:27
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166****3127 商品房用途广泛，住宅房专供居住。 2025-02-12 10:53:08
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184****6717 商品房就像个大杂烩，啥都能装；住宅房就是专门给人住的，更讲究舒适和配套。 2025-02-11 23:30:54
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188****6483 商品房与住宅房的主要区别在于用途和交易性质。商品房是一个广泛的概念，包括了住宅、商业、办公等多种用途的房产。而住宅房特指用于居住的房产。商品房可以自由买卖，而住宅房在一些国家和地区可能受到政策限制，如限购、限售等。此外，住宅房通常享有更多的居住权益，如学区、医疗等配套设施。总的来说，商品房是一个更广泛的概念，而住宅房是其中的一种特殊类型。 2025-02-11 23:11:44
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商品房可买卖，商住房非居住，住宅房居住用。
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商品房包括住宅房，贷款时需考虑用途。住宅房贷款利率较低，期限较长，适合长期居住。其他用途房产贷款条件不同，需谨慎选择。
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商品房适合投资，住宅房适合自住。买住宅房要关注地段、配套，商品房要关注规划、前景。
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商品房和住宅房的区别主要有以下几点：一、地位不同：商品房是用于出售、出租或者自住的住房，它具有经济价值，是购买者的经济财产；住宅房则是用于自住的住房，可以是买来的，也可以是租来的，但是没有经济价值，只是一种满足生活需要的物品。二、用途不同：商品房是用于出售、出租或者自住的，主要供投资者投资或者家庭自住；而住宅房是用于自住的，是家庭成员的居住地。三、管理不同：商品房的建设和管理都由开发商负责，一般都会提供物业服务；住宅房由业主自行管理，一般不提供物业服务。四、价格不同：商品房的价格一般较为昂贵，因为它是投资者的经济财产；住宅房的价格一般较为便宜，因为它只是用于自住，没有经济价值。
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