垃圾房建在小区的什么位置比较合理

小区垃圾房一般建在离主体建筑物10米以上位置，同时还要位于主体建筑的下风处，除此之外要位于比较隐秘的地方不能够在太显眼的位置。为了能够清洁垃圾方便，有一些小区会在地下室的门口设立垃圾房，并且与外部道路相连接，在购买房子的时候可以尽量的避开这些场所。国家规范设计标准要求，垃圾转运站应采用封闭式设施，力求垃圾存放和转运不外露。建立垃圾房要注意什么1、应该选择在城市的下风向，这样到了夏季才不会特别有味道，影响到低层住户的居住。2、为了方便运输，尽可能的设计在靠近门口的地方，或者是交通便利的地区易安排清运线路。3、远离主入口和密集住宅楼是必备条件，而且在设计的时候布置要尽量隐蔽一些，这样才不会破坏整体的景观。4、清运场地应考虑给排水设计，便于场地清洗，在垃圾房外进行设计的时候，需要留出供垃圾清运车清运操作的场地。5、如果设立在地下室的车库内，是需要单独安装通风系统的，才能够减少对于车库的干扰。

一、物业费不等同于生活垃圾费，生活垃圾费是指由保洁人员将垃圾从产生地清扫、收集并运送至垃圾转运站的服务行为所产生的费用；物业费是由各物业公司向住户收取的用于小区公共环境的清扫保洁、设施的维护等方面的支出；而垃圾处理费是指城管环卫部门将垃圾从转运站压缩并运送至垃圾处理场(厂)或垃圾焚烧发电厂进行集中无害化处理所产生的费用。物业费是经营性收费，而垃圾处理费是行政事业性收费。无论谁产生的垃圾**终都要进行无害化处理的，所以，垃圾费的征收符合国家倡导的“谁产生，谁付费”的环保原则。二、国家发改委、住房城乡建设部关于《垃圾处理费收费方式改革试点工作指导意见》（[2009]1729号）通知的有关要求，该《意见》明确指出：要结合当地实际，将垃圾处理费与水费合并收取，提高收缴率，降低收费成本。从国内已开征生活垃圾处理费的城市来看，利用供水等公共收费平台进行收费，方便市民缴费，减少征收环节，简便易行、快捷、收取率高，实现资源共享。

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　　小区的垃圾房距离住户的距离没有明文的规定，一般来说至少要距离10米以上。居民楼外的垃圾桶一般是180L240L类相对较大的垃圾桶，盛放垃圾量大，为避免影响居民生活一般在10米以外。但是有的地方条件有限，太远也不利于居民倒垃圾，因此建议选择翻盖脚踏垃圾桶，既方便居民，也避免气味外散。　　如果购买的是一层的房屋，到了夏天垃圾房散发出来的味道比较大，是可以和物业进行协调的，可以让小区垃圾箱设置在小区内道路旁边，要求各住户把垃圾分类袋装，每天由保洁人员从垃圾箱收集后送到垃圾转运站，直接装车拉走，不做压实处理。垃圾转运站的临小区内主干道和绿地，便于垃圾的清运，减少对住户的影响。垃圾桶的摆放应该符合两个条件：一是方便居民；二是不能给居民的正常生活造成损害。

听说垃圾房离住宅至少50米，具体影响我不太确定，但好像挺重要的。

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安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

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