小区垃圾房距离规定

听说垃圾房离住宅至少50米，具体影响我不太确定，但好像挺重要的。

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买房时，垃圾房与居民楼的距离至少10米，但最好更远些，以免影响居住体验。

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小区建垃圾房需要业主同意，而且一定要征得业主的同意以及物业公司的同意才能够进行建造，一般来说物业公司会负责垃圾的处置以及收取相关的垃圾处置费用。针对于生活垃圾，也就是我们在日常生活当中所产生的各种废弃品，并不属于物业管理费用当中的清洁卫生管理，必须要另行处理，建造垃圾房还要经过严格的规划和设计之后通过审批才能够进行建设。因为垃圾房会在日常生活当中产生异味，所以在建造的过程当中需要和主体建筑间隔10米以上，而且建造的位置也有严格的要求，不能够小于6平方米，同时要尽可能的避免在建筑的上风区，选择的位置要比较隐蔽，而且在内部空间设计的过程当中要与外部的道路相连并且采用比较好清洗的材料，还需要安装排水设施。

小区垃圾房一般建在离主体建筑物10米以上位置，同时还要位于主体建筑的下风处，除此之外要位于比较隐秘的地方不能够在太显眼的位置。为了能够清洁垃圾方便，有一些小区会在地下室的门口设立垃圾房，并且与外部道路相连接，在购买房子的时候可以尽量的避开这些场所。国家规范设计标准要求，垃圾转运站应采用封闭式设施，力求垃圾存放和转运不外露。建立垃圾房要注意什么1、应该选择在城市的下风向，这样到了夏季才不会特别有味道，影响到低层住户的居住。2、为了方便运输，尽可能的设计在靠近门口的地方，或者是交通便利的地区易安排清运线路。3、远离主入口和密集住宅楼是必备条件，而且在设计的时候布置要尽量隐蔽一些，这样才不会破坏整体的景观。4、清运场地应考虑给排水设计，便于场地清洗，在垃圾房外进行设计的时候，需要留出供垃圾清运车清运操作的场地。5、如果设立在地下室的车库内，是需要单独安装通风系统的，才能够减少对于车库的干扰。

小区垃圾费收取费用的标准为不能大于三元每平方。房子装修所需收取的押金标准为：房屋实际面积小于一百平方米，押金不大于两千元;房屋实际面积小于一百五十平方米，押金不大于两千五百元;房屋实际面积大于两百平方米，押金不大于三千元。生活垃圾的量不易计算，收集成本高，目前很少按生活垃圾量来收取费用。大部分采用定额制度，也就是说垃圾处理费的定额是由户和人计算的。目前，各地居民的生活垃圾处理费用主要有两种方式。一种是水，电，煤气等等公用事业处理费，按照消耗的水、电、燃气数量作为计算依据征收生活垃圾处理费。另一种是通过居民自治体和物产管理机构，直接向社会征收垃圾处理费。垃圾清理运送费用标准根据所用区域不同费用也不一样。住宅、办公楼费用实行政府指导价。其他类型的物业服务费用实行市场调节价。