没有预售证能交首付吗？

开发商在未取得预售证之前是不能收取购房者的房款的，如果开发商收取了购房者的房款的话是属于违规操作的，购房者可以要求开发商退款的，如果开发商不同意，购房者可以凭购房所签协议和缴款收据走法律程序维权的。根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。

全部3个回答 >

根据建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售”。

全部5个回答 >

是的，如果没有预售证按法律上讲是不可以卖房的，如果你已经交了**也不要着急是可以退的

全部3个回答 >

是的，如果没有预售证按法律上讲是不可以卖房的，如果你已经交了**也不要着急是可以退的

全部5个回答 >

我听说预售证没下来的时候，最好不要交首付。因为这样可能会有风险，还是等预售证下来再交首付比较安全。

全部3个回答 >

听说没有预售证交首付不太靠谱，但我也不太懂。是不是应该等证件齐全了再交钱？

全部4个回答 >