听说违建拆除一般没有补偿,具体还得看政策。
全部4个回答 >违建被拆除后有赔偿吗?
134****4557 | 2025-05-18 14:19:05-
132****4327 违建拆除无赔偿,贷款需谨慎。建议贷款前核实房产合法性,避免资金损失。 2025-05-19 11:47:32
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131****2070 根据《城乡规划法》,违建拆除无赔偿。政策明确,违建不受法律保护,拆除不补偿。 2025-05-18 22:28:18
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155****1148 违建拆除通常无赔偿,投资时务必确保合法合规。 2025-05-18 18:49:16
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你好,开发商赠送面积没有赔偿的,拆迁时的赔偿依据为房产证上标明的房屋面积或者实际测量面积,也就是说赠送的面积是不会有补偿的。开发商赠送面积都是不算在产证里的。希望能帮到您!望采纳!谢谢 联系:18起-贰壹壹壹-8久留其
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物业无权拆违建。
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通知称,根据《中华人民共和国契税暂行条例》《中华人民共和国契税暂行条例细则》等有关规定,经省政府同意,现将山东省契税有关政策明确如下:一、在省行政区域内承受土地、房屋权属的单位和个人,应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的地方税务机关办理契税纳税申报,契税纳税期限为纳税人依法办理土地、房屋权属变更登记手续之前。二、单位的土地、房屋被县级以上人民政府征收后,重新承受土地、房屋权属,其成交价格不超出货币补偿的、或者不缴纳产权调换差价的,对重新承受的土地、房屋权属免征契税;超过补偿的、或者需要缴纳产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。享受税收优惠的补偿标准参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)有关规定执行。
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一、赠送的阳台、阁楼等,大多是楼盘的促销手段,但因为很多赠送的属于公共部分或者开发商出于避税等方面考虑,一般不会写进购房合同。购房合同中的面积指的是房屋的建筑面积,但是赠送面积是不算进建筑面积,房屋拆迁时,自然也不能得到相应的赔偿。二、赠送面积并不同于正常购买面积,它一般不能计入产权面积,因此不能用于投资、抵押,拆迁时也不会得到补偿。大多开发商不将赠送面积写入合同内,购房者**好应要求将赠送内容写入补充协议中。三、首先要清楚赠送部分的真实情况,无论是面积还是精装修,抑或是物业费,购房人都要先了解清楚,如果赠送的附加值是切切实实的,要尽量要求把赠送面积的详细条款切实写入合同附件当中,形成文字性的合同,这样才能真正受法律保护。对于开发商的口头承诺,不要相信,但要做好只有合同才是正规可靠的。即便不能写入合同,也建议购房人在买房前应该对开发商的承诺留有录音、照相等证据,一旦收房时遇到问题,可以采取集体维权的方式,维护自己的利益。
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