小高层的住宅一般指的是7层到11层的住宅，小高层一般是以多层住宅为主，不仅一层当中的住户比较少，而且公摊面积也比较小，不过随着社会的发展，很多城市当中也把18层以下的住宅称之为是小高层住宅，相对来说既有多层住宅的特点，但层数又不是特别高，属于性价比比较高的一种住宅类型。小高层住宅的优点：1、一般采用的都是现代风格，所以挺拔的外形是比较好看的。2、从建筑质量来说要好于多层住宅，特别是采用钢筋混凝土现浇之后，抗震性能也要好于多层住宅，不会下沉变形，而且折旧的年限也比较长。3、小高层住宅的视野开阔，如果周边有美好的自然景观，在自家客厅就能够欣赏到窗外的美景。4、一般小高层住宅的物业管理都比较完善。5、空气质量比较好，而且拥有良好的自然通风和采光性能。
小高层住宅是指多少层？
151****8002 | 2025-05-19 22:15:00
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151****6783 小高层住宅，7到11层，不高不低，刚刚好。 2025-05-20 11:38:35
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151****3933 小高层住宅7到11层，适合喜欢安静、方便的居住环境。 2025-05-19 23:56:39
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134****1654 小高层住宅一般7-11层，投资时考虑电梯配置和物业管理。 2025-05-19 22:32:35
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小高层住宅是7至11层的建筑。
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按照我国的相关规定，在10层以及10层以上的建筑都属于高层住宅，如果按照高度进行划分的话，24米以下为单层或多层建筑24米以上的则为高层建筑，如果高度已经超过100米，则为超高层的建筑高。从住宅的设计寿命一般不低于50年，住宅的寿命和材料结构以及自然条件有一定的关系，所以尽可能的选择钢筋混凝土结构的住房。购买高层住宅的注意事项：1、选择高层住宅的时候，电梯数量不能够少于两台，如果说住宅的层数在24层以上，需做到1楼两户或两梯4户的标准。2、要注意小区的绿化率，绿化率越好的小区环境越好，能够为居住者提供舒适的环境，而且还要注意房子的朝向和周边的规划。3、要查看物业的管理能力，有无保安巡视，安全措施是否齐全。4、注意小区的住宅密度以及供水供电的细节。
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高层住宅？就是那种抬头看天，低头找地的感觉，至少10层起步。
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高层住宅是指10层以上的住宅。高层住宅同多层住宅相比，其平面布局基本相同，只是多加了一部电梯，因此，具有良好的通风、采光、观景效果和良好的户内布局。而且每户分摊的公用面积并不大。
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