有的是,有的不是。高档小区一次性包括,别的层次的小区也有分开收的。
全部8个回答 >小区收生活垃圾处理费合理吗?
148****2506 | 2018-09-13 12:04:52
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151****2222 一、物业费不等同于生活垃圾费,生活垃圾费是指由保洁人员将垃圾从产生地清扫、收集并运送至垃圾转运站的服务行为所产生的费用;物业费是由各物业公司向住户收取的用于小区公共环境的清扫保洁、设施的维护等方面的支出;而垃圾处理费是指城管环卫部门将垃圾从转运站压缩并运送至垃圾处理场(厂)或垃圾焚烧发电厂进行集中无害化处理所产生的费用。物业费是经营性收费,而垃圾处理费是行政事业性收费。无论谁产生的垃圾**终都要进行无害化处理的,所以,垃圾费的征收符合国家倡导的“谁产生,谁付费”的环保原则。
二、国家发改委、住房城乡建设部关于《垃圾处理费收费方式改革试点工作指导意见》([2009]1729号)通知的有关要求,该《意见》明确指出:要结合当地实际,将垃圾处理费与水费合并收取,提高收缴率,降低收费成本。从国内已开征生活垃圾处理费的城市来看,利用供水等公共收费平台进行收费,方便市民缴费,减少征收环节,简便易行、快捷、收取率高,实现资源共享。 2018-09-13 12:05:24 -
137****0799 小区物业管理向业主收取的物管费用中,包括了公共区域的清洁费、水电费、绿化费等,不应再收垃圾清运费。找物管问清楚,不合理的费用可以拒交 2018-09-13 12:05:19
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136****4509 你说说的垃圾处理费是交给环卫部门的垃圾清运费吧,这并不是物业收的,物业费里有保洁费用,统一送到垃圾桶,再由环卫部门收走,这就产生了费用,
根据《城市市容和环境卫生管理条例》(国务院令第101号)第三章第29条规定“凡委托环境卫生专业单位清扫、收集、运输和处理废弃物的,应当交纳服务费”。另外,《关于实行城市生活垃圾处理收费制度促进垃圾处理产业化的通知》(计价格[2002]872号)也明确规定“环卫企业收取的生活垃圾处理费为经营服务性收费。 2018-09-13 12:05:15
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根据《物业服务收费管理办法》 第十一条 ,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。 3.物业管理区域清洁卫生费用,绿化养护费用,秩序维护费用。4.办公费用。5.物业管理企业固定资产折旧。6.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。7.经业主同意的其他费用。 其中垃圾处理费一般属于物业管理区域清洁卫生费用内,主要看业主和物业的合同约定内容。
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物业费包含清洁费和外运的费用。外运的费用一般是200多元一车,30万平方米左右的小区一般是一天一车,一个月约6000--8000元,新小区建设时缴纳配套费后,一般城市管理局给免费清运5--10年(各市标准不一样)。
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根据《物业服务收费管理办法》第十一条内容,物业费一般包括以下部分:1.物业管理服务人员的薪资、保险、福利费等;2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3.物业管理区域清洁卫生费用;4.物业管理区域绿化养护费用;5.物业管理区域秩序维护费用;6.办公的费用;7.物业管理企业固定资产折旧;8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9.经过业主同意的其他费用内容中没有规定公摊水电费、垃圾清运费计入物业费内,因此一般情况下物业费不包括公摊水电费、垃圾清运费。但是具体内容需要以业主与物业管理公司的签订的物业合同或者当地市物价局对物业管理服务收费的规定为主。
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美菱**处理器价格从四百多元到一千多元,不过我认为这东西,确实用不上;**处理功率比较小,只能处理一下菜叶以及剩饭什么的,如果是大块骨头,那搅不动了。