物业费包含清洁费和外运的费用。外运的费用一般是200多元一车，30万平方米左右的小区一般是一天一车，一个月约6000--8000元，新小区建设时缴纳配套费后，一般城市管理局给免费清运5--10年（各市标准不一样）。
全部5个回答 >物业费包括垃圾处理费吗？
181****8382 | 2025-03-24 07:54:59
已输入 0 字
已有4个回答
-
166****2732 物业费里头，垃圾处理费一般是包含的，但最好还是翻翻合同，毕竟每个小区规矩不同，别到时候多掏冤枉钱。 2025-03-28 23:20:30
-
181****3147 根据《物业管理条例》，物业费用途包括清洁卫生费用，通常涵盖垃圾处理。但具体是否包含需查看物业服务合同约定，业主权益受法律保护。 2025-03-25 11:40:40
-
133****9885 物业费是否包含垃圾处理费，各地政策不一，通常物业费包含基本服务，垃圾处理费可能单独计费，具体需参考当地物业服务合同。 2025-03-24 17:21:52
-
158****0940 物业费里包不包括垃圾处理费？这得看物业的心情和小区的规矩，有时候是打包服务，有时候得额外掏腰包。 2025-03-24 10:41:09
加入交流
相关问题
-
答
-
答
根据《物业服务收费管理办法》 第十一条 ，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。 3.物业管理区域清洁卫生费用，绿化养护费用，秩序维护费用。4.办公费用。5.物业管理企业固定资产折旧。6.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。7.经业主同意的其他费用。 其中垃圾处理费一般属于物业管理区域清洁卫生费用内，主要看业主和物业的合同约定内容。
全部5个回答 > -
答
根据《物业服务收费管理办法》第十一条内容，物业费一般包括以下部分：1.物业管理服务人员的薪资、保险、福利费等；2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3.物业管理区域清洁卫生费用；4.物业管理区域绿化养护费用；5.物业管理区域秩序维护费用；6.办公的费用；7.物业管理企业固定资产折旧；8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9.经过业主同意的其他费用内容中没有规定公摊水电费、垃圾清运费计入物业费内，因此一般情况下物业费不包括公摊水电费、垃圾清运费。但是具体内容需要以业主与物业管理公司的签订的物业合同或者当地市物价局对物业管理服务收费的规定为主。
全部3个回答 > -
答
有的是，有的不是。高档小区一次性包括，别的层次的小区也有分开收的。
全部8个回答 > -
答
一、物业费不等同于生活垃圾费，生活垃圾费是指由保洁人员将垃圾从产生地清扫、收集并运送至垃圾转运站的服务行为所产生的费用；物业费是由各物业公司向住户收取的用于小区公共环境的清扫保洁、设施的维护等方面的支出；而垃圾处理费是指城管环卫部门将垃圾从转运站压缩并运送至垃圾处理场(厂)或垃圾焚烧发电厂进行集中无害化处理所产生的费用。物业费是经营性收费，而垃圾处理费是行政事业性收费。无论谁产生的垃圾**终都要进行无害化处理的，所以，垃圾费的征收符合国家倡导的“谁产生，谁付费”的环保原则。二、国家发改委、住房城乡建设部关于《垃圾处理费收费方式改革试点工作指导意见》（[2009]1729号）通知的有关要求，该《意见》明确指出：要结合当地实际，将垃圾处理费与水费合并收取，提高收缴率，降低收费成本。从国内已开征生活垃圾处理费的城市来看，利用供水等公共收费平台进行收费，方便市民缴费，减少征收环节，简便易行、快捷、收取率高，实现资源共享。
全部3个回答 >
买房交流
3135
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（395）
