我听说商品房可以是商店、办公室，住宅房就是住人的。住宅房好像更受保护，政策上有些限制。
全部4个回答 >商品房与住宅房有何区别？
158****3656 | 2024-09-23 13:06:08
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184****6726 听说商品房可以投资，住宅房适合居住，但具体怎么选，还得多学习。 2024-10-03 13:58:19
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133****5112 商品房范围广，住宅房是其中一种。 2024-09-29 22:42:51
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180****7813 商品房贷款范围广，住宅房贷款政策更优惠。了解贷款条件，合理规划资金，降低财务压力。 2024-09-27 13:37:54
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184****1173 商品房包括住宅房，但不限于。住宅房更注重居住属性，商品房则涵盖商业、办公等。投资回报和风险需综合考量。 2024-09-24 13:32:14
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150****6756 商品房能赚钱，住宅房能睡觉。 2024-09-23 20:41:57
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158****8097 商品房可投资可自住，住宅房多自住。投资看地段和潜力，自住看配套和环境。 2024-09-23 18:10:23
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商品房可买卖，商住房非居住，住宅房居住用。
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商品房包括住宅房，贷款时需考虑用途。住宅房贷款利率较低，期限较长，适合长期居住。其他用途房产贷款条件不同，需谨慎选择。
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商品房适合投资，住宅房适合自住。买住宅房要关注地段、配套，商品房要关注规划、前景。
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商品房和住宅房的区别主要有以下几点：一、地位不同：商品房是用于出售、出租或者自住的住房，它具有经济价值，是购买者的经济财产；住宅房则是用于自住的住房，可以是买来的，也可以是租来的，但是没有经济价值，只是一种满足生活需要的物品。二、用途不同：商品房是用于出售、出租或者自住的，主要供投资者投资或者家庭自住；而住宅房是用于自住的，是家庭成员的居住地。三、管理不同：商品房的建设和管理都由开发商负责，一般都会提供物业服务；住宅房由业主自行管理，一般不提供物业服务。四、价格不同：商品房的价格一般较为昂贵，因为它是投资者的经济财产；住宅房的价格一般较为便宜，因为它只是用于自住，没有经济价值。
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