开发商卖房需缴纳增值税、土地增值税等税费，具体比例依据当地政策。建议咨询专业律师，确保合法合规。
全部4个回答 >卖房需要缴纳多少税费？
134****1080 | 2025-01-08 15:15:14
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158****9669 听说卖房要交不少税，具体多少我也不清楚。好像跟房子大小、持有时间有关。还是得找专业人士问问。 2025-01-18 13:27:41
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185****8356 卖房税费不少，包括增值税、个税等。具体数额得看房子情况，满五年唯一住房个税可免。建议找专业人士咨询。 2025-01-16 17:39:38
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155****5438 卖房税费包括增值税、个税等，具体数额需根据房产情况计算。 2025-01-11 18:25:55
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185****6152 卖房税费涉及多个税种，包括增值税、个人所得税等。具体数额需根据房产持有时间、面积等因素确定。建议咨询专业律师，确保权益不受侵害。 2025-01-09 11:39:29
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134****2908 卖房税费？得看房子多大、多久，还有政策变不变。简单说，税不少，但具体数得算。 2025-01-08 21:19:57
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184****0811 卖房税费包括增值税、个人所得税、契税等。具体税率依据房产持有时间、面积等因素有所不同。例如，持有满五年且为唯一住房可免征个税。具体数额需根据当地政策和房产情况计算。 2025-01-08 20:54:21
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听说卖房要交税，具体有哪些税种，我也不太清楚，好像是增值税、个税什么的。
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我不太确定具体有哪些税费，但是听说卖房要交个人所得税、契税什么的。
全部3个回答 > -
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个人卖房需要缴纳的税费有：1、个人销售房产应按“销售不动产”税目征收营业税，税率为5%。如果在出售房屋的时候满足5年可以免征营业税，如果购买的房屋不足5年，在出售的时候，要按照全额征收营业税。2、个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为20%。所出售的房屋如果满足5年，并且是唯一的一套住房，可以免征个人所得税。3、个人将购买的普通标准住宅再转让的，免征土地增值税，如果是非普通住宅，超过5年的免征土地增值税，没有超过5年的减半，征收土地增值税，采用30%-60%的四级超率累进税率计算征收。4、城市维护建设税按实际缴纳营业税税额的1%计算缴纳。5、按合同所载金额万分之五计税贴花。个人购买住房需缴纳的税费1、对个人购买自用普通住房的按照房屋总额的1%~3%来收取契税，如果是首次购买住房，契税可以减半征收，面积在90平米以下的，按照1%来收取，面积在90平米到144平米的，按照总额的1.5%收取，超过155平米的按照 3%收取。2、按合同所载金额万分之五计税贴花。
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购买拍卖房产时，税费会影响您的贷款额度和月供。建议在申请贷款前，先了解清楚所需缴纳的税费，以便准确评估您的财务状况和还款能力。
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