个人卖房需要缴纳的税费有：1、个人销售房产应按“销售不动产”税目征收营业税，税率为5%。如果在出售房屋的时候满足5年可以免征营业税，如果购买的房屋不足5年，在出售的时候，要按照全额征收营业税。2、个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为20%。所出售的房屋如果满足5年，并且是唯一的一套住房，可以免征个人所得税。3、个人将购买的普通标准住宅再转让的，免征土地增值税，如果是非普通住宅，超过5年的免征土地增值税，没有超过5年的减半，征收土地增值税，采用30%-60%的四级超率累进税率计算征收。4、城市维护建设税按实际缴纳营业税税额的1%计算缴纳。5、按合同所载金额万分之五计税贴花。个人购买住房需缴纳的税费1、对个人购买自用普通住房的按照房屋总额的1%~3%来收取契税，如果是首次购买住房，契税可以减半征收，面积在90平米以下的，按照1%来收取，面积在90平米到144平米的，按照总额的1.5%收取，超过155平米的按照 3%收取。2、按合同所载金额万分之五计税贴花。
个人卖房需要缴纳哪些税费
181****4469 | 2025-05-05 14:05:14
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134****3925 听说卖房要交税，具体有哪些税种，我也不太清楚，好像是增值税、个税什么的。 2025-05-14 10:50:39
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184****2684 卖房要交增值税、个税、印花税。 2025-05-11 23:33:48
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150****8777 个人卖房需依法缴纳税费，包括增值税、个人所得税等。税务合规是保护个人权益的前提，建议咨询专业律师。 2025-05-08 11:10:30
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181****7576 根据最新数据，个人卖房税费占房产交易额的5%-10%，税费政策对市场交易活跃度有显著影响。 2025-05-06 12:46:27
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184****5628 卖房要交税，增值税、个税、印花税，加起来不少呢，心疼钱包。 2025-05-05 23:44:22
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151****7610 个人卖房时，需缴纳的税费主要包括增值税及附加、个人所得税、印花税等。增值税及附加税率为5.6%，适用于持有房产不满两年的卖方。个人所得税为房产转让所得的20%，但若持有满五年且为唯一住房，可免征。印花税为交易额的0.05%。具体税费需根据房产所在地政策及房产情况确定。 2025-05-05 23:26:22
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我不太确定具体有哪些税费，但是听说卖房要交个人所得税、契税什么的。
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听说卖房要交不少税，具体多少我也不清楚。好像跟房子大小、持有时间有关。还是得找专业人士问问。
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购买拍卖房产时，税费会影响您的贷款额度和月供。建议在申请贷款前，先了解清楚所需缴纳的税费，以便准确评估您的财务状况和还款能力。
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根据税法规定,个人在购买住房时要缴纳契税、印花税。不过,《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)规定,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。因此,个人购买住房实际上只需缴纳契税。
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