营业税：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。评估费 一般是收取评估价的0.5%。
全部3个回答 >二手房营业税如何计算？
151****2970 | 2025-06-06 09:21:21
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133****6117 听说二手房营业税是这样算的：如果房子持有满2年，就不用交营业税；如果不满2年，就要按卖价和买价的差额，乘以5.6%来交税。具体怎么算，还得问问专业人士。 2025-06-07 12:28:05
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150****2928 根据《中华人民共和国营业税暂行条例》，个人转让二手房，持有满2年免征营业税；不满2年，按差额的5.6%征收。具体计算公式为：营业税=（转让收入-购买原价）×5.6%。政策旨在鼓励长期持有，抑制短期炒房。 2025-06-06 21:31:06
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131****4453 二手房营业税计算，主要看持有时间。持有满2年免征，不满2年按差额5.6%征收。投资时，注意持有时间，合理规划，降低税负。 2025-06-06 19:07:28
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商业用地差价的5.6%，普通住宅合同价的5.6%，
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营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。缴纳标准：营业税：1、房产证未满五年的房产都需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
全部8个回答 > -
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卖房时交的税，按交易价比例算。
全部3个回答 > -
问 有关二手房营业税答
他的要是已购公房有原始的购房发票就没税，要是直接买的商品房就有税，商品房是按房产证上的日期来说的
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