这个其实并不复杂。根据我们国家颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》规定，我们国家的契税税率一般为3—5%。各地的契税适用税率一般会在3—5%规定的幅度内进行确定，并且要上报给报财政部和国家税务总局备案。契税计算器的使用就需要根据国家的政策来确定。我们国家的法律规定，契税税率为3%。经过国务院的批准，财政部国家税务总局住房还有城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的重要通知》，通知规定，调整后的契税政策也应该发生一定的变化。
全部3个回答 >存量房契税如何计算
155****3094 | 2025-06-05 19:54:08
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155****0700 买房交契税，就像吃饭买单。房价越高，税越多。不过别担心，政府有时会给点优惠，就像打折一样。 2025-06-06 15:17:57
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131****6783 根据《中华人民共和国契税暂行条例》，存量房契税税率为3%-5%。具体适用税率由省级人民政府确定。一套房和二套房的契税优惠不同，需结合当地政策执行。 2025-06-05 23:46:11
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188****9357 契税计算简单，就是房价的1%-3%。具体比例看当地政策，一套房和二套房也不同。投资时，记得算进成本里。 2025-06-05 20:35:50
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我听说存量房契税缴纳流程大概是这样：先签购房合同，然后去房管局网签备案，接着按合同金额交契税，最后就能拿到房产证了。具体细节我也不太清楚，建议你还是咨询专业人士，别耽误了正事。
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我听说存量房契税是买二手房时交的，增量房契税是买新房时交的，具体怎么交我不太清楚。
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在存量房交易中，买方需要缴纳契税，税率一般为3%-5%，具体由各地政府确定。契税的计算公式为：契税=成交价格×契税税率。建议客户在购房前了解当地契税政策，合理规划购房预算。
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土地增值税，就是卖房时，如果房子增值了，需要交的税。计算公式是增值额乘以税率。增值额是卖房价格减去买房价格和一些费用。这个税，对投资房产的人来说，还是挺重要的。
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