我听说存量房契税是买二手房时交的，增量房契税是买新房时交的，具体怎么交我不太清楚。
全部5个回答 >存量房契税缴纳流程是什么？
134****4743 | 2025-05-03 19:53:07
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188****6019 我听说存量房契税缴纳流程大概是这样：先签购房合同，然后去房管局网签备案，接着按合同金额交契税，最后就能拿到房产证了。具体细节我也不太清楚，建议你还是咨询专业人士，别耽误了正事。 2025-05-09 19:49:12
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180****2452 从法律角度来看，存量房契税缴纳流程包括签订合同、网签备案、缴纳契税、办理房产证。购房者应按照合同约定和法律规定，及时足额缴纳契税，否则可能面临滞纳金等法律后果。建议购房者咨询专业律师，确保自身权益不受侵害。 2025-05-06 13:47:04
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180****2184 根据《中华人民共和国契税暂行条例》，存量房契税缴纳流程包括：签订房屋买卖合同、办理网签备案、缴纳契税、办理房屋权属转移登记。契税税率一般为3%-5%，具体比例由各地政府确定。缴纳契税是房屋交易的法定义务，逾期缴纳将产生滞纳金。 2025-05-04 14:51:17
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155****6409 作为普通购房者，存量房契税缴纳流程其实挺简单。先签购房合同，然后去房管局网签备案，接着按合同金额的一定比例缴纳契税，最后就能拿到房产证了。记得带齐证件，别耽误时间。 2025-05-03 23:23:44
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185****9920 作为房产投资者，我的经验是，存量房契税缴纳流程包括：签订合同、网签备案、缴纳契税、办理房产证。建议提前准备好相关材料，如身份证、购房合同等，及时缴纳契税，以免影响房产证办理。 2025-05-03 22:51:16
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存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，一般是指未居住过的二手房。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。没有什么问题的
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听说买房要先看房，然后签合同，交首付，办贷款，最后过户。具体流程我也不太清楚，还得多问问。
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这个其实并不复杂。根据我们国家颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》规定，我们国家的契税税率一般为3—5%。各地的契税适用税率一般会在3—5%规定的幅度内进行确定，并且要上报给报财政部和国家税务总局备案。契税计算器的使用就需要根据国家的政策来确定。我们国家的法律规定，契税税率为3%。经过国务院的批准，财政部国家税务总局住房还有城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的重要通知》，通知规定，调整后的契税政策也应该发生一定的变化。
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按照财政部和国家税务总局的部署，全国于2009年下半年开始进行存量房评估试点工作，2010年各省、市已全面开展试点，2011年各试点城市试点成功，并逐步推广。我省濮阳市作为第一批试点城市于2011年4月18日全面开展存量房评估工作，并取得了较好的成效。目前，北京、杭州、南京、太原等城市已经全面推开。国家税务总局要求，2012年7月1日前在全国范围内全面开展存量房交易计税价格评估工作。
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