核实费用,查看产权和过户手续,记录房屋状况。
全部4个回答 >二手房交易物业交割环节应注意什么?
155****9286 | 2024-11-23 21:33:15
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150****7529 交割前,确保贷款已获批,资金到位。别忘了检查贷款合同,了解还款细节,避免日后纠纷。 2024-11-24 16:58:42
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132****4991 交割时,别光看房子,记得翻翻水电费账单,看看前任房主有没有留下“惊喜”。 2024-11-23 23:24:19
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180****4666 交割时,记得检查水电煤气是否正常,房屋设施是否完好,还有物业维修基金和物业费是否结清。别急着搬进去,先确保一切生活细节都妥妥的。 2024-11-23 22:28:05
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听说交割时要检查水电煤气,还要看房产证,但具体怎么操作,我也不太清楚,还是请教专业人士吧。
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查清原房主的水电气物业等有无欠费情况,把这些东西及时过户到自己的名下
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物业交割指房屋过户完毕之后,原房主和新房主就房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用进行结算并进行固定资产交付的行为。 现实生活中,房屋买卖双方经常会因物业交割而产生一些纠纷。买方入住后,收到上述账单时,才发现卖方欠缴大量费用。为了防止纠纷的发生,物业交割涉及到8项内容,即水费、电费、煤气账单、有线电视、电话和宽带费用、维修资金、 物业费用、供暖费用及 户口迁移。
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交割二手房,产权要清晰,房子要检查,费用要结清,过户要办理,别留隐患。
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