听说交割时要检查水电煤气,还要看房产证,但具体怎么操作,我也不太清楚,还是请教专业人士吧。
全部6个回答 >二手房物业交割时应注意哪些细节?
180****4243 | 2024-11-29 13:30:04
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132****7815 作为过来人,我建议在二手房交割时重点关注产权、房屋状况、费用结清和过户手续。产权要清晰,房屋要实地查看,费用要结清,过户要亲自参与。这些细节虽繁琐,但关乎切身利益,不容忽视。 2024-12-03 08:09:41
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131****3716 在二手房物业交割时,务必确保贷款审批通过,贷款额度和利率符合预期。同时,了解贷款合同条款,特别是还款方式、期限和提前还款政策。如有疑问,及时与银行沟通,确保贷款事宜顺利进行。 2024-11-30 17:42:57
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166****9252 二手房物业交割时,需关注产权清晰度、房屋实际状况、公共设施运转情况、费用结清情况、钥匙及门禁卡交接、过户手续办理等关键指标。这些因素直接影响交易的合法性、安全性和满意度。根据市场数据,产权纠纷、房屋质量问题和费用未结清是最常见的交割风险点。 2024-11-29 20:58:07
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133****5949 在二手房物业交割时,您需要注意以下几个关键细节:首先,确保房屋产权清晰,无抵押、查封等法律纠纷。其次,检查房屋的实际状况,包括结构、装修、设施等是否与合同描述一致。再次,核实房屋的水电煤气等公共设施是否正常运转,以及相关费用是否已结清。此外,交接房屋钥匙、门禁卡等物品,并确保房屋内无遗留问题。最后,办理房屋过户手续,包括房产证、土地使用证等,确保交易合法有效。作为房产经纪人,我将全程为您提供专业服务,确保交易顺利进行。 2024-11-29 18:28:10
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