1.发票金额减少，会导致开发商和购房者的双方税金减少，是一种变相的漏税行为。2.你确实可以少缴契税和维修基金，但开发商要少缴的多得多、3.是一种违法行为。4.今后：如果房屋买卖，你的个人所得税要多交一部分，比如现在你卖20万，而发票16万，那差价4万部分你是要缴税的。也就是说，如果你的房屋不打算买卖，那你会少缴一部分税，一旦买卖，你少缴的还要多交回来。
全部3个回答 >购房收据丢失如何换发票
133****2344 | 2025-05-29 15:08:22
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155****8632 听说购房收据丢了可以找开发商补办，他们会重新给你开一张发票。 2025-06-07 14:15:32
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166****2104 购房收据丢了，别担心。找开发商补办就行，他们有义务给你重新开一张发票。 2025-06-05 17:32:53
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134****0229 购房收据丢失，不影响您的合法权益。根据《中华人民共和国发票管理办法》，您有权要求开发商补开或换开发票。如开发商不予配合，可向税务部门投诉。 2025-06-02 16:20:06
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132****4813 购房收据丢了？别慌，找开发商补一张就行。就像丢了钥匙，找锁匠配一把新的。 2025-05-30 08:41:43
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151****4466 购房收据丢了别着急，联系开发商补办就行。带上身份证和购房合同，他们会帮你重新开一张发票。 2025-05-29 19:35:54
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180****6943 作为房产经纪人，我建议您在购房收据丢失的情况下，首先联系开发商或销售代表。根据《中华人民共和国发票管理办法》，您有权要求开发商补开或换开发票。您需要提供身份证明和购房合同等相关材料，以便核实身份和交易信息。开发商会根据实际情况，为您补开或换开发票。如果开发商不予配合，您可以向当地税务部门投诉，维护您的合法权益。 2025-05-29 15:47:58
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需要，根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。应该携带的资料有：1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同 签订期所在页）；2、购房或收据；3、个人纳税需提供户口本，委托代办需要提供业主及经办人的户口本，单位纳税需提供营业执照；4、房屋实测报告表或实测平面图；备注： 经适房需提供审批表及购房证等。
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税务部门目前没有限定换发票的时间，这种时间上的限制，完全是商家单方面的说法。纳税是经营者的义务，商家应该在与消费者的交易达成时就给对方发票。但现实情况是，“能逃就逃”已经成了某些经营者的“习惯”。比如在饭店吃饭，当消费者想开发票时，一些饭店老板通常的说法是“发票没有了”、“电脑坏了，无法打印”等。其实这些情况是完全可以避免的，在发现发票快用完时，就应及时购买，电脑坏了也可以立即维修，所以这些根本不能成为商家拒绝提供发票的理由。但是，正因为有这种情况的存在，才致使一些消费者当时忘记开发票，或无法开发票，从而有了后来拿收据或购物小票换发票的情况。一些想逃税的商家因不愿开据，便以过期为理由拒绝消费者的正当要求。 消费时一定要当场索要发票，这不但可以保护自身权益，也可以遏制偷税的行为，减少国家损失。如果再遇到经营者以上述理由拒开发票，消费者可以拨打举报电话12366，向税务部门举报，税务人员会在半小时之内赶到现场，根据规定对拒开发票者进行相应处罚，罚金的50%归举报者所有。
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可以向当地房管部门咨询了解
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契税是交给国家税务部门，由税务部门收税后给你开具契税票。开发商代收代交的，替你缴纳契税，只能给你收据。等办证后，税票下来了，你凭收据换取你的契税票。
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