工抵房是开发商为解决资金问题而采取的一种支付方式。购买工抵房时，需关注其产权清晰度、工程质量、法律风险等。市场数据显示，工抵房价格通常低于市场价，但风险也相对较高。建议购房者在购买前进行充分的市场调研和法律咨询。
全部3个回答 >工抵房有哪些套路？是否值得购买？
180****0105 | 2024-09-22 12:11:37
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150****1230 工抵房可能影响贷款审批，建议先咨询银行政策。确保贷款额度、利率合适，还款计划合理，避免财务压力。 2024-09-25 18:36:42
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185****4916 工抵房通常价格较低，但可能存在法律风险和质量问题。购买前应进行详尽的调查，包括产权、建筑质量、周边设施等，以确保投资安全。 2024-09-23 22:32:55
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133****0240 工抵房，便宜有风险，买前要三思。 2024-09-22 22:45:22
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130****3862 工抵房可能存在质量问题、产权不清晰等风险。购买前要仔细考察，确保房子质量、产权无问题，生活便利性高，居住体验好。 2024-09-22 19:26:45
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工抵房可能存在产权不清晰、质量无保障等法律风险。购房者应仔细审查合同，确保产权明晰。如遇纠纷，可依法维权。建议购房者选择正规商品房，避免法律风险。
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在售楼中，有商品房、也有工抵房，只不过工抵房的价格要比商品房便宜。其中工抵房是工程抵债房，它在解押后买卖、交税、使用时和普通住房一样。而商品房是通过政府机关批准，由开发商向政府部门租用并开发而成的一种房屋，其建成后可用来出售或出租。
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①与谁签购房合同。虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同无效②出了问题谁承担。既然合同是与开发商签的，权利义务当然由开发商承担③一定要把约定价格写进合同，并由开发商出具售房发票
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工抵房在符合公积金贷款的相关政策与条件时，是可以使用公积金贷款的。但需注意，不同地区的公积金贷款政策可能有所不同。
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